Nachmieter gesucht! Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Moabit
Objektreferenz: B22_WIL43_34_RU_1269
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser ca. 60 m² großen 2-Zimmer-Wohnung.
Die im Jahr 2023 komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.
Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modern ausgestattetes Duschbad. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.
Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.320,- zuzüglich € 150,- Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Kabelanschluss
- Ca. 60 m² - Großzügiges Wohnzimmer - Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen - Waschmaschinenanschluss im separaten Abstellraum - Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch - Vinyl Designbelag - Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt - Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen - Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.470 €
Kaltmiete
22 €/m²
1.320 €
Nebenkosten
70 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
80 €
Kaution
3960 €3.960 €
Lage
Wilhelmshavener Straße 43, Moabit, Berlin (10551)
Die Wohnung befindet sich in der ruhig gelegenen Wilhelmshavener Straße 43 im Herzen von Berlin-Moabit - einem charmanten Kiez im Bezirk Mitte. Die Straße ist verkehrsberuhigt und geprägt von typischem Berliner Altbauflair mit Kopfsteinpflaster. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die U-Bahnstation Birkenstraße (U9) sowie der S-Bahnhof Westhafen (Ringbahn), wodurch eine optimale Anbindung in alle Stadtteile gewährleistet ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar - etwa entlang der Turmstraße, im nahegelegenen Moa-Bogen oder im modernen Schultheiß-Quartier. Für Genießer bietet die Arminius-Markthalle ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz: Der Kleine Tiergarten, die Spreeufer und der Nordhafenpark laden zu Spaziergängen oder sportlicher Betätigung ein. Die Umgebung ist zudem gut mit Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung ausgestattet.
Eine attraktive Wohnlage für alle, die urbanes Leben mit ruhiger Nachbarschaft verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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