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Privat von Thomas Ernstberger

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1. Obergeschoss Wohnung

€ 650

Kaltmiete zzgl. NK

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Wifostr. 4

96157 Ebrach

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 650

Nebenkosten

€ 100

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 100

Kaution

1.950,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Ebrach ist eine Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

37,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung im 1. OG in der Wifostraße 4 in Ebrach steht ab dem 01.02.2026 bezugsbereit zur Verfügung. Es erfolgt der Einbau einer neuen Wärmepumpenzentralheizung, die langfristig zu spürbaren Energieeinsparungen führt, im Zuge der Erneuerung wird durch eine neu eingebaute Einzelraumsteuerung, die Temperierung...

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung beeindruckt durch eine moderne und zugleich pflegeleichte Ausstattung. Der durchgehend verlegte hochwertige Fliesenboden verleiht allen Räumen ein harmonisches und zeitgemäßes Erscheinungsbild. In Verbindung mit der komfortablen Fußbodenheizung entsteht ein...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Derzeit wird die Gipskartondecke im Badezimmer erneuert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder...