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Bar/Café zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
3.394 €

Exklusive Gewerbe-Galeriefläche im Neubau Am Strandkai, HafenCity

Der Strandkai markiert gemeinsam mit der Elbphilharmonie von den Landungsbrücken aus das unverwechselbare Gesicht der HafenCity zur Elbe. Insgesamt entstehen in dem neuen Quartier fast 500 Wohneinheiten. In den Erdgeschossen entstehen Kulturnutzungen sowie Räume zur Gastronomie- und Gewerbenutzung. Während die vorderen 93 m der Kaispitze frei von Bebauung bleiben, erhält die westliche HafenCity hier eine neue, rund 700 Meter lange Stadtansicht zur Elbe.

Merkmale

Die Gewerbefläche ist ebenerdig erreichbar. Ein großes Schaufenster bietet Ihnen den bestmöglichen Platz Ihre Gäste zu bewirten. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige fast 63 m² große Fläche im Erdgeschoss und einer Galeriefläche von fast 44 m² (Deckenhöhe Galeriefläche ca. 2,00m). Des Weiteren gehört zu der Fläche ein Abstellraum und ein WC. Bei Bedarf kann eine Pantryküche installiert werden. Die Fläche ist optimal für ein kleines Café geeignet.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
4.024 €
Kaltmiete
3.394 €
Nebenkosten
630 €
Heizkosten
130 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
16000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.394,00 EUR

Lage

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Am Strandkai 9, HafenCity, Hamburg (20457)
Die Hafencity ist Europas größtes innerstädtisches Stadtentwicklungsvorhaben. Entlang der Elbe entsteht auf einer Fläche von 157 ha Hamburgs neuester Stadtteil. Mit der Hafencity schafft Hamburg ein lebendiges Quartier, mit maritimen Flair direkt an der Elbe. Ein Zentrum für alle Arten der Nutzung. Ob Bildung, Arbeit, Freizeit, Kunst und Kultur, Wohnen, Tourismus und Einzelhandel, alles findet hier vereint statt und macht die Hafencity zu einem lebenswerten und ispirierenden Ort zugleich. Insgesamt werden ca 2,5 Mio m² Grundfläche oberirdisch neu gebaut und es entstehen über 7.500 Wohnungen und Dienstleistungsflächen mit bis zu 45.000 Arbeitsplätzen. Neben neuen Büros, Kitas und Bildungseinrichtungen runden Gastronomie-, Einzelhandels-, Kultur- und Freizeitangebote sowie Parks, Plätze und Promenaden die attraktive Auswahl für Bewohner und Besucher ab. Viele Gäste werden diesen besonderen Stadtteil erleben wollen. Nach der Gesamtfertigstellung sind rund 80.000 Gäste täglich zu erwarten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 123,43 m², Gesamtfläche: 123,43 m², vermietbare Fläche: 123,43 m², Bürofläche: 123,43 m²

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Ăśber den Anbieter

Bergedorfer StraĂźe 118-122, 21029 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Merve FelsbergDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2npjb5h
Referenznummer: 3216/0002/0002-1
GemeinnĂĽtzige Baugenossenschaft Bergedorf-Bille eG
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