Ihr Traum-Bungalow in Eppelborn - Individuell und Nachhaltig
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, der mit 107,17 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 711 m² in Eppelborn projektiert wird. Dieses Haus erfüllt alle Ihre Wünsche und Vorstellungen und bietet mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, die Bodenbeläge nach Ihren Wünschen auszuwählen - profitieren Sie von hochwertigen Materialien, die nicht nur ästhetisch sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Eine Wärmepumpe sorgt für effiziente Heiz- und Kühlkosten und unterstützt den Niedrigenergie-Standard des Hauses, das den Anforderungen der KFW40 und KFW55 entspricht.
Die optimale Raumaufteilung und die moderne Architektur des Bungalows schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist.
Merkmale
711 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Gehobene Ausstattung mit individuellen Bodenbelägen - Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart - Niedrigenergiehaus nach KFW40 und KFW55 Standard - Hochwertige Materialien und Ausstattungen, die Langlebigkeit garantieren - Detaillierte Ausbauanleitungen für Ihre individuelle Gestaltung - Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung während des Bauprozesses
Qualität: - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Festpreisgarantie für 15 Monate - Garantierte Fertigstellung in nur 2-3 Tagen für den Rohbau inkl. Dacheindeckung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
330750 €330.750 €
3.086,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
370.672 €1
Kaufpreis
330.750 €
Kaufnebenkosten
39.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.961 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.499 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.808 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.654 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppelborn (66571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser Bungalow befindet sich in der attraktiven Ortslage von Eppelborn, umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie profitieren von drei Dienstleistungspaketen: - VIELBESCHÄFTIGTE: Überlassen Sie uns die Arbeit und genießen Sie Ihr neues Zuhause ab dem ersten Tag. - AMBITIONIERTE: Übernehmen Sie einen Teil des Innenausbaus und sparen Sie Kosten. - HEIMWERKER: Gestalten Sie alles selbst und profitieren Sie von maximalen Einsparungen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Zugang zur Ausbau-Akademie
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
