Einfamilienhaus zum Kauf 486.313 € 5 Zimmer 143 m² 463 m² Grundstück Milte Warendorf-Milte 48231

Einfamilienhaus zum Kauf
486313 €
3.401 €/m²
5 Zimmer • 143 m² • 463 m² Grundstück

Zuhause neu gedacht und sicher gebaut mit BIEN ZENKER

Das EVOLUTION 148 ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und ein Paradebeispiel für das, was Bien-Zenker ausmacht: Flexibilität und Individualität. In diesem großzügigen Fertighaus mit einer Wohnfläche von 143 m² finden Sie alle Elemente, die ein modernes Familienleben auszeichnen. Mit fünf Zimmern, darunter vier behagliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, bietet dieses Zuhause nicht nur Platz, sondern auch die Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung. Dank der durchdachten Raumaufteilung im Erdgeschoss, wo Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten harmonisch miteinander verbunden sind, erleben Sie eine offene und einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Kinderzimmer sowie ein luxuriöses Elternschlafzimmer, die viele schöne Momente zum Entspannen und Träumen garantieren.

Die Gestaltungsmöglichkeiten sind bei Bien-Zenker nahezu unbegrenzt. Jedes Detail kann nach Ihren Wünschen angepasst werden, sodass Ihr zukünftiges Zuhause perfekt zu Ihnen passt. Die Individualisierung des Designs und der Architektur ermöglicht es Ihnen, ein Haus zu schaffen, das nicht nur schön, sondern auch funktional und nachhaltig ist. Das EVOLUTION 148 ist nicht nur ein Haus, es ist der Ort, an dem Ihre Familiengeschichte beginnt.

Die Ausbaustufe ZAF richtet sich an alle, die den Wunsch haben, selbst Hand anzulegen und ihre kreativen Ideen in die Realität umzusetzen. Bei dieser Variante übernehmen wir den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die Freiheit haben, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. So sparen Sie nicht nur Geld, sondern können auch Ihre handwerklichen Fähigkeiten perfekt einsetzen und Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen.

Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich nicht nur für ein Fertighaus, sondern für ein Zuhause voller Möglichkeiten und Lebensqualität.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

463 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse

In diesem beeindruckenden Haus erwarten Sie zahlreiche komfortable Details, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen. Im Erdgeschoss genießen Sie eine lichtdurchflutete Atmosphäre dank der großen Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Hier befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht und ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet ist. Die direkte Verbindung zur Terrasse ermöglicht es Ihnen, den Außenbereich in Ihre Freizeitgestaltung einzubeziehen - perfekt für entspannte Grillabende oder sonnige Nachmittage im Garten.

Die Aufteilung der Schlafzimmer im Obergeschoss sorgt für ein harmonisches Miteinander, während gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder gegeben sind. Die beiden großen Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Spiel und Spaß, während das luxuriöse Elternschlafzimmer ein Rückzugsort für erholsame Nächte darstellt. Die zwei Badezimmer sind nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und tragen zur täglichen Lebensqualität bei.

Die gewählte Ausbaustufe ZAF ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken. Sie erhalten den Rohbau und den technischen Innenausbau schlüsselfertig, was Ihnen eine hervorragende Basis bietet, um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Mit der Möglichkeit, Böden zu verlegen und Malerarbeiten selber zu übernehmen, sparen Sie nicht nur Geld, sondern gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Damit wird der Bauprozess für Sie nicht nur komfortabel, sondern auch zu einem kreativen und erfüllenden Erlebnis.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025

Preisdetails

Kaufpreis

486313 €

3.400,79 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

545.011 €1

Kaufpreis

486.313 €

Kaufnebenkosten

58.698 €

Notarkosten (1,5%)

7.295 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

31.610 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.361 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.432 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Milte, Warendorf-Milte (48231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Warendorf-Milte bietet Ihnen eine ideale Verbindung aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeit. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung Ihrer Kinder bieten. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen verschiedene medizinische Einrichtungen und Fachärzte in der Nähe zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.

Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Spielplätze und Parks laden zu aktiven Wochenenden ein und schaffen einen Raum für gemeinschaftliche Erlebnisse. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet Ihnen die Möglichkeit, ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren zu unternehmen und die Natur zu genießen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen können. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Anreise in die benachbarten Großstädte ermöglicht. So profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

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Ich begleite Sie als BIEN ZENKER Hausberaterin - persönlich - von der ersten Idee bis zum sicheren Ankommen im eigenem Zuhause.

Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet