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Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG
142.000 €
10 Zimmer  •  180 m²  •  871 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
142000 €
789 €/m²
10 Zimmer  •  180 m²  •  871 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und tollem Garten!

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einem großen Partyraum - ideal für gesellige Abende mit Freunden oder Familie - einer Küche, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, Flur, Abstellraum und WC.
Im Obergeschoss erwartet Sie die schick ausgebaute Hauptwohnetage mit Flur, Esszimmer, toller Küche, drei Wohn-/Schlaf- bzw. Gästezimmern, einem modernen Bad, Gäste-WC sowie der ebenerdige Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Ein weiteres Bad befindet sich auf dieser Etage im Rohbauzustand.
Das Dachgeschoss ist perfekt für Ihre jugendlichen Kinder, die ja gern für sich sein wollen. Hier sind bereits zwei Zimmer zum Wohn- und Schlafzimmer sowie ein WC ausgebaut. Darüber hinaus stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die bereits zum Ausbau vorbereitet sind. Damit können Sie Ihre eigenen, individuellen Wohnträume verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum schaffen.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Die sonnige Terrasse direkt am Haus und die große Terrasse im Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. An warmen Tagen sorgt der Pool für eine Erfrischung und Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Der große, pflegleicht angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen - eine grüne Oase für die ganze Familie. Ein straßenabgewandter Innenhof mit Garage und drei Abstellräumen gehört ebenfalls zur Immobilie.

Dieses Haus vereint Großzügigkeit und Flexibilität - ein Zuhause, das nicht nur Quadratmeter bietet, sondern auch Lebensqualität.
Entscheiden Sie, ob Sie mit Ihrer Familie großzügig wohnen, die Großeltern mit ins Haus nehmen oder das Erdgeschoss für Ihr Gewerbe nutzen wollen. Die großen Fenster bieten sich für Letzteres an.

Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

  • 871 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Highlights auf einem Blick:

- ca. 180 m² Wohnfläche zzgl. 95 m² Nutzfläche
- schick ausgebautes Obergeschoss,
- großer Partyraum, auch gut als Gewerbefläche geeignet
- ab den 1990er Jahren bis ca. 2021 umfangreiche und fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen
- weiteres Ausbaupotenzial im Erd- und Dachgeschoss
- straßenseitig Schallschutzfenster
- pflegeleicht angelegter Garten mit Pool und Gartenhütte
- zwei Terrassen
- Garage und Abstellräume

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1921
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
142000 €
788,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
157.009 €1
Kaufpreis
142.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.130 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Greiz (07973)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese interessante Immobilie finden Sie in verkehrsgünstiger Lage von Greiz. Die exponierte Lage bietet nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Für den täglichen Bedarf bietet die Nähe zu verschiedenen Supermärkten, Bäcker, Baumarkt, Ärzte u.v.m. eine hervorragende Versorgung. Darüber hinaus sind Schule und Kindergarten in der Umgebung, was Eltern bei der Suche nach einem idealen Wohnort unterstützt.
Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert und es stehen dafür im Ort und der Umgebung eine breite Palette an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten zur Verfügung. Wenn Sie nach einem anstrengenden Tag nicht nur Ihren Garten genießen wollen, können Sie in der Stadt bummeln und die kulinarischen Angebote in einem Café oder Restaurant nutzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Veräußerer, für sie kann deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat:
Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG, Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen
vertreten durch den Vorstand: Frau Uta Ritter, Herr Andreas Hostalka
Tel.: 03741 269-0, Fax: 03741 269-490, E-Mail: kundenservice@vb-vso.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: vb-vso.de/vb-info

Verbraucherinformationen - https://www.vb-vso.de/service/rechtliche-hinweise/pflichtinformationen/verbraucherinformation-immobilienvermittlung.html Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

Jößnitzer Straße 5, 08525 Plauen
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Partnerschaft
Frau Ilka HüttnerDein Kontakt
Online-ID: 2npkh5n
Referenznummer: FM 260419
Volksbank Vogtland-Saale-Orla eG
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