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Garant Immobilien Heilbronn GmbH
399.000 €
6,5 Zimmer  •  160 m²  •  218 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf
399000 €
2.494 €/m²
6,5 Zimmer  •  160 m²  •  218 m² Grundstück

* Platz ohne Ende! * Rentables Reiheneckhaus in Oedheim-Degmarn zu verkaufen! *

Endlich genügend Platz für die ganze Familie: Dieses solide Reiheneckhaus aus dem Jahre 1983 mit ca. 160 qm Wohnfläche in massiver Bauausführung und 6,5 Zimmern bietet Ihnen auf 2 Vollgeschossen und einem komfortablen Dachgeschoss genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste! Die Immobilie verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten welche als Hauptwohnung und Einliegerwohnung genutzt werden können. So ist auch eine lukrative Vermietung der einzelnen Wohneinheiten möglich, falls Sie zusätzlich eine Kapitalanlage suchen. Auf drei großzügigen Terassen können Sie die Sonne und die frische Morgenluft ausgiebig genießen. Für Ihren PKW steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Sie suchen Ruhe und Frieden und möchten endlich ein Haus mit ausreichend Wohnraum?
Hier können Sie sich niederlassen und ganz nach Ihren Vorstellungen entfalten. Auf Sie wartet ein ruhig gelegenes Reiheneckhaus in der schönen Gemeinde Oedheim.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Immobilie auf dem Markt der Zukunft im Heilbronner Speckgürtel! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!






Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 218 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
* 3 Bäder
* Gästetoilette
* Garage
* Stellplatz
* Balkon
* 2 Küchen
* 3 Terassen
* Freistehender Ofen im EG
* Keller ausgebaut zum Hobbyraum


Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1983
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
2.493,75 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Geschätzte Gesamtkosten
436.426 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.496 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DegmarnOedheim (74229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In dörflicher Idylle eingebettet erwartet Sie eine ruhige Nachbarschaft umgeben von Natur und Kulturlandschaft.

In Oeheim und Degmarn selbst finden Sie unter anderem:

* Kindergärten
* zahlreiche Sportvereine
* Grundschule Oedheim
* Hallenbad Oedheim
* Penny Discounter
* Edeka Supermarkt
* Segelfluggelände Degmarn
* Weinstube Volz

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 137,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1983

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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Partnerschaft
Büro HeilbronnDein Kontakt
Online-ID: 2npl55p
Referenznummer: 750.014
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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