Reihenmittelhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

1.993 €/m²

6 Zimmer  •  150,2 m²  •  605,2 m² Grundstück

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Innenstadt, Bad Salzuflen (32105)

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Objektnr: 1068451

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bad Salzuflen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive urbane Lage bietet Ihren Mietern eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowie bspw. multikulturelle und internationale Küche. Dank seines modernisierten Zustands ermöglicht das Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Jüngste Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen fanden 2021 statt. Die bestehende Vermietung erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 16.065 €.

Insgesamt 6 Zimmer auf 3 Etagen fasst die etwa 150 m² große Wohnfläche. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 1 Badezimmer mit Dusche sowie zwei Gäste-WCs. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Einbauküche sowie Fliesenböden umfasst.

Zudem steht ein ca. 605 m² großes Grundstück zur Verfügung. Der Garten bietet den Mietern durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert