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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
218 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
Garten
Details auf einen Blick:
- beliebte Wohnlage - gute Infrastruktur - charmanter Wohnbereich - Einbauküche mit Elektrogeräten - gepflegtes Bad mit Wanne - geräumiger Keller mit Werkbank - PKW-Stellplatz - pflegeleichter Garten - praktisches Gartenhaus - und vieles mehr
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
189900 €189.900 €
2.118,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
212.822 €1
Kaufpreis
189.900 €
Kaufnebenkosten
22.922 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.849 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.344 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mausbach, Stolberg (52224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52224 - Stolberg-Mausbach
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Stolberg, die sich besonders durch ihre familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Ruhige Nebenstraßen, eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs schaffen ein attraktives Umfeld für Paare und junge Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Alltagsorganisation. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zuverlässig, und auch wichtige Verkehrswege sind schnell erreicht - ideal für Pendler und Familien, die flexibel bleiben möchten.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Grünflächen, Spielplätze, Sportangebote und Spazierwege bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Darüber hinaus sind kulturelle Angebote und familienfreundliche Ausflugsziele gut erreichbar, was die Wohnlage zusätzlich attraktiv macht.
Die harmonische Kombination aus guter Infrastruktur, solider Anbindung und einem lebenswerten Umfeld macht diesen Standort zu einer ĂĽberzeugenden Wahl fĂĽr junge Familien und Paare, die Wert auf ein ausgewogenes Wohnumfeld legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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