Reihenmittelhaus zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 65,2 m² 106 m² Grundstück Klanxbüll 25924

Reihenmittelhaus zum Kauf
129000 €
1.978 €/m²
2 Zimmer • 65,2 m² • 106 m² Grundstück

Kapitalanlage: fest vermietete Reihenmittelhausscheibe in Klanxbüll

Bauweise
Baujahr 2001, zweischaliges Mauerwerk massiv mit 4 cm Luftschicht, Dacheindeckung mit Doppel-S-Pfannen als Satteldach, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Haustür ist aus Vollholz.

Heizung
Gemeinschaftliche Nah- /Fernwärme mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2001

Grundstück
106 m² großes Gartengrundstück mit Rasen und Hecken.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.

Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 63,8 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 09.02.2036
Baujahr lt. Energieausweis: 2001

Irrtum vorbehalten!

Merkmale

106 m² Grundstück
Außen-Stellplatz

Besonderes
.1 PKW-Stellplatz
.Gäste-WC
.Netto-Kaltmiete: 6.420,00 € / p.a.
.Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

1.977,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

144.570 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

15.570 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.385 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.605 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klanxbüll (25924)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage nahe dem Ortskern von Klanxbüll. Der Bahnhof, ein Bäcker und auch Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten schnell erreicht. Klanxbüll ist mit dem letzten Bahnhof auf dem Festland vor der Insel Sylt sehr interessant für Pendler zur Insel Sylt. Nach Niebüll, dem Zentralort der Region, sind es ca. 14,0 Kilometer.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 63.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Essen/Wohnen/Küche: 29,54 m²
WC: 3,04 m²
Diele: 1,66 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 34,24 m²

Dachgeschoss:
Schlafen: 17,51 m²
Ankleide: 3,23 m²
Bad: 5,32 m²
Flur: 4,92 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 30,98 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 65,22 m²

Zzgl.: Dachboden, Terrasse

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1