Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

369000 €369.000 €

4.291 €/m²

3 Zimmer  •  86 m²  •  EG

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Hinter dem Holze 37, Bemerode, Hannover (30539)

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Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bemerode im Südosten von Hannover. Dieser Stadtteil gehört zum Bezirk Kirchrode-Bemerode-Wülferode und zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die Straße Hinter dem Holze ist eine gewachsene Wohngegend mit viel Charakter, die durch gepflegte Häuser und eine freundliche Nachbarschaft geprägt ist.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäcker, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte sind bequem erreichbar, ebenso wie gemütliche Cafés und Restaurants. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch Ärzte aller Fachrichtungen sowie verschiedene Dienstleister, die das Leben vor Ort besonders komfortabel machen.
Für Erholung und Freizeitgestaltung bietet Bemerode vielfältige Möglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und kleine Parks liegen nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen ein. Auch das Naherholungsgebiet am Kronsberg sowie die weitläufigen Wiesen und Felder rund um den Stadtteil sind schnell erreicht. Damit verbindet die Lage Naturerlebnis und Stadtnähe auf ideale Weise.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Stadtbahnlinie 6 sorgt für eine direkte Verbindung in die Hannoversche Innenstadt, die Sie in rund 15 Minuten erreichen. Auch das Messegelände liegt praktisch vor der Haustür und macht die Lage besonders attraktiv für Berufstätige mit Bezug zur Messewirtschaft. Mit dem Auto profitieren Sie von der Nähe zum Messeschnellweg sowie zur Autobahn A7, sodass auch überregionale Ziele schnell und unkompliziert erreichbar sind.
Zusammengefasst überzeugt die Lage Hinter dem Holze durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, sehr guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Damit ist sie gleichermaßen ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die eine hochwertige Wohnqualität mit allen Vorteilen urbanen Lebens verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel