Historisches Denkmal von 1905 in Großalmerode - ca. 1100 m², ideal für vielseitige Nutzung.
Dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahre 1905 diente einst als Krankenhaus und bietet nun vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 1100 m² verteilt auf über 30 Zimmer, eröffnet es eine Vielzahl an Potenzialen für zukünftige Eigentümer oder Investoren.
Das Haus steht auf einem ca. 680 m² großen Grundstück und ist komplett unterkellert. Der Gewölbekeller mit einer Höhe von ca. 2,8 Metern erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Gebäudes und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.
Die eindrucksvolle Architektur und die historische Bedeutung des Gebäudes werden durch den Ensembleschutz unterstrichen. Mit einer Länge von 33 Metern und einer Breite von ca. 17 Metern bietet das Haus großzügige und helle Räume, die alle eine Deckenhöhe von ca. 3,5 Metern aufweisen. Hinzu kommen noch Wandstärken von ca 60cm Ziegelstein gemauert
Kein Energieausweis vorhanden, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
Merkmale
520 m² Grundstück
Keller
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
Dank der großzügigen Fläche und der Vielzahl an Räumen bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter:
Grundstücksfläche: ca. 680 m² Gebäudefläche: ca. 1100 m² Länge des Gebäudes: 33 Meter Breite des Gebäudes: ca. 17 Meter Zimmeranzahl: Über 30 Zimmer Raumhöhe: ca. 3,5 Meter
Gewölbekeller: Das Gebäude ist voll unterkellert mit einem beeindruckenden, ca. 2,8 Meter hohen Gewölbekeller. Diese Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerzwecke, als Weinkeller oder für besondere Veranstaltungen. Denkmalschutz: Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, was seinen historischen und architektonischen Wert unterstreicht. Hier bietet sich die Möglichkeit, in einem geschichtsträchtigen Umfeld zu leben oder zu arbeiten. Großzügige Raumaufteilung: Mit über 30 Zimmern und einer Raumhöhe von ca. 3,5 Metern pro Zimmer sind die Nutzungsmöglichkeiten nahezu unbegrenzt. Denkbar sind hier sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1905
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
271,82 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
333.594 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
34.594 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großalmerode (37247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entfernung zum Stadtzentrum von Kassel: ca. 22 km
Das ehemalige Krankenhaus liegt in Großalmerode, einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Nähe zu Hessisch Lichtenau und die gute Anbindung an das Zentrum von Kassel machen diese Immobilie besonders attraktiv für verschiedene Nutzungskonzepte. Ob als repräsentativer Firmensitz, Wohnprojekt oder als kulturelle Einrichtung - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2024
