Maisonette zum Kauf

374000 €374.000 €

5 Zimmer  •  205 m²

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Babenhausen (87727)

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Die Immobilie umfasst Wohnung Nummer 2 auf dem Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 204,7 Quadratmetern, einem Kellerraum (30 Quadratmeter Nutzfläche) und einer Garage (17 Quadratmeter Nutzfläche). Das Gebäude stammt aus etwa 1975 und wurde im Jahr 2006/07 erweitert. Die Raumaufteilung sieht im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und eine Terrasse vor. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Arbeitszimmer/Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein weiteres Zimmer, eine Speisekammer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon.

Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und wird mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000) beheizt, die auch für warmes Wasser sorgt. Zusätzlich gibt es einen Pelletofen im Wohnzimmer. Mit Ausnahme eines Kinderzimmers befindet sich die Wohnung in einem normalen Zustand. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 660 m², jedoch wird nur ein 2/3-Anteil des Grundstücks erworben.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 374.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 47,00 m²