Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung besticht! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Sie befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 und verspricht durch eine kürzlich erfolgte Renovierung ein modernes und frisches Wohnambiente - ideal für Singles oder ein Paar.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Fensterfront von viel Helligkeit erfüllt ist und Ihnen zudem den Zugang zum Balkon der Immobilie gewährt.
Auch das Schlafzimmer bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein Boden in Holzoptik, der sich auch im Wohn- und Esszimmer sowie dem Flur befindet, verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre.
In der Küche erwartet Sie ein moderne und vollumfängliche ausgestattete Küchenzeile. Das Tageslichtbadezimmer ist hell in beige gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.
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Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Balkon
max. 1 Person
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.930 €
Kaltmiete
28,33 €/m²
1.700 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
80 €
Kaution
5100 €5.100 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR
Lage
Gardeschützenweg 48, Lichterfelde, Berlin (12203)
Das Objekt besticht durch seine erstklassige Lage im Herzen von Lichterfelde-West, einem der exklusivsten und traditionsreichsten Wohnviertel im Berliner Südwesten. Geprägt durch herrschaftliche Villenarchitektur und prachtvollen alten Baumbestand, bietet der Gardeschützenweg ein ruhiges und zugleich repräsentatives Wohnumfeld.
Die Lebensqualität zeichnet sich hier vor allem durch die ideale Balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung aus. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den charmanten Kiez rund um den S-Bahnhof Lichterfelde West, der mit gehobener Gastronomie, inhabergeführten Boutiquen und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs überzeugt. Dank der exzellenten Anbindung an die S-Bahn-Linie 1 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Schlossstraße in Steglitz sind sowohl die Berliner City als auch das grüne Umland perfekt erschlossen. Renommierte Bildungseinrichtungen und die Nähe zum Botanischen Garten unterstreichen den besonderen Wert dieser Adresse.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
