Haus zum Kauf

198000 €198.000 €

1.467 €/m²

5 Zimmer  •  135 m²  •  536 m² Grundstück

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Jünkerath (54584)

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Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Jünkerath, einem staatlich anerkannten Erholungsort im
Herzen der Vulkaneifel mit rund 2.000 Einwohnern. Der Ort zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus
naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und sehr solider Verkehrsanbindung aus und ist besonders bei Familien,
Paaren und Berufspendlern beliebt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und der charakteristischen Vulkanlandschaft der
Eifel bietet Jünkerath eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter
ausgedehnte Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete und Ausflugsziele in der näheren Umgebung.
Die Wohnlage selbst ist ruhig und familienfreundlich geprägt, mit wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen
Nachbarschaftsstruktur. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Vor Ort befinden
sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, während weiterführende Schulen wie Realschule Plus und Gymnasium
in den nahegelegenen Städten Gerolstein und Prüm angesiedelt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, eine
Apotheke, Bankfilialen sowie gastronomische Angebote sind ebenfalls im Ort vorhanden und sorgen für eine
komfortable Nahversorgung.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Haus- und Fachärzte in Jünkerath und der näheren Umgebung
gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Gerolstein und ist in etwa zehn Fahrminuten
erreichbar, weitere Kliniken liegen in Prüm und Daun. Ein besonderer Vorteil des Standortes ist die sehr gute
Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr. Der Bahnhof Jünkerath bietet direkte Verbindungen in
Richtung Köln, Trier und Gerolstein und macht den Ort besonders attraktiv für Pendler. Ergänzend besteht eine gute
Anbindung an das regionale Busnetz. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine
zügige Verbindung in Richtung Köln und Trier. Der Flughafen Frankfurt-Hahn liegt rund eine Autostunde entfernt und
bietet nationale sowie internationale Flugverbindungen.
Jünkerath verfügt zudem über ein aktives Vereinsleben und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl, das den ländlich
geprägten Ort besonders lebenswert macht. Die Nähe zu den bekannten Maaren der Vulkaneifel, zum Nationalpark
Eifel sowie zu weiteren touristischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten unterstreicht den hohen Freizeit- und
Erholungswert der Region. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Verbindung aus Ruhe, Naturverbundenheit
und guter Erreichbarkeit und stellt damit einen äußerst attraktiven Wohnstandort innerhalb der Vulkaneifel dar