Das angebotene Grundstück befindet sich in einer guten und familienfreundlichen Lage in Großkarolinenfeld.
Ein attraktives Baugrundstück zum Verwirklichen Ihres Traums vom Eigenheim.
Der Bahnhof, Bushaltestelle und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig gut erreichbar.
Ideal für Berufspendler, die auf die Bahn angewiesen sind.
Für den Bereich gibt es keinen Bebauungsplan, daher richtet sich eine mögliche Neubebauung nach § 34 BauGb (Nachbarschaftsbebauung).
Aktuell steht auf dem Grundstück noch ein Gartenhäuschen, welches vom Verkäufer entfernt werden.
Das ca. 450 m² große Grundstück ist noch nicht erschlossen. Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten teilen wir Ihnen in unserem ausführlichen Exposé mit.
Hat das Grundstück Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Merkmale
450 m² Grundstück
unerschlossen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
864,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
402.887 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
13.887 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großkarolinenfeld (83109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Großkarolinenfeld befindet sich sechs Kilometer nördlich von Rosenheim, acht Kilometer von Bad Aibling, jeweils 27 km von Wasserburg am Inn und Ebersberg sowie 57 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Zu den Anschlussstellen Bad Aibling und Rosenheim der Bundesautobahn 8 sind es jeweils 12 km; seit September 2023 ist die Bundesautobahn 8 auch über die B15a (Westtangente) erreichbar (9 km).
Ansonsten bietet Großkarolinenfeld alles, was an Infrastruktur in dieser Größenordnung notwendig ist: Drei Kindergärten mit Kinderkrippe, eine Mittelschule, eine hervorragende Busanbindung nach Rosenheim, einen Bahnhof mit Zuganbindungen Richtung München und Rosenheim, naturnahes Wohnen mit wunderschönen Radwegeverbindungen in die Umgebung, sowie alle Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf, Musikangebot, Jugendtreff, Wirtschaftsforum, einen großen Kinderspielplatz im Zentrum mit überregionalem Einzugsbereich, Sport- und Tennisplätze, Zahn- und Allgemeinärzte und vieles mehr. (Quelle Landkreis-Rosenheim)
