Reihenmittelhaus zum Kauf 380.000 € 7 Zimmer 158,3 m² 429 m² Grundstück Furth-Süd Neuss 41462

Reihenmittelhaus zum Kauf
380000 €
2.400 €/m²
7 Zimmer • 158,3 m² • 429 m² Grundstück

Stadthaus mit Potenzial! #Mehrgenerationen! Großer Garten!

Das Objekt ist sanierungsbedürftig! Um 1900 wurde das Stadthaus ursprünglich 3-geschossig auf einem 429 m² großen Grundstück errichtet.

Im Jahr 1985 wurden das Haus durch den aktuellen Eigentümer erworben, es wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und bis zum heutigen Tag in dieser Form genutzt.

Der Verkauf des Objektes erfolgt aus Altersgründen.

Hier realisieren Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit dem Charme des Altbaus. Auch die Nutzung mit zwei Generationen unter einem Dach ist denkbar.

Die Gestaltung des großzügigen Garten wird eine positive Herausforderung für die Familie sein.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss
429 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Bad/WC getrennt
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

380000 €

2.400,35 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)

Geschätzte Gesamtkosten

421.344 €1

Kaufpreis

380.000 €

Kaufnebenkosten

41.344 €

Notarkosten (1,5%)

5.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.700 €

Provision für Käufer (2,38%)

9.044 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Furth-Süd, Neuss (41462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in der Nähe des Neusser Hauptbahnhofes! Die Innenstadt von Neuss ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.

Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend! Diverse Discounter, ein Lebensmittelmarkt und Baumarkt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind mit dem Fahrrad kein Problem.

Freizeit und Erholung werden im Stadtgebiet großgeschrieben.

Die umliegenden Städte Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach sind aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Sanierungen in den Jahren 1985 - 1990:
Gaszentralheizung
Erneuerung Dach
Verklinkerung Fassade
Fenster
Haustüre Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Keuter GmbH

Maubisstraße 6, 41564 Kaarst

Frau Jutta Zillekens-KeuterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 241MBA1ATEF2

Referenznummer: A1237