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FESTLAND Immobilien
200.000 €
4 Zimmer  •  98,7 m²  •  524 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
200000 €
2.027 €/m²
4 Zimmer  •  98,7 m²  •  524 m² Grundstück

Wohnen auf einer Ebene - sanierungsbedürftiges EFH in Oranienburg

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde in den 40´er Jahren in Massivbauweise errichtet, in den 70´igern mit einem Anbau erweitert und beinhaltet 4 Zimmer, ein Bad und eine Küche. Die ebenerdige Bauweise macht diesen Bungalow nicht nur
praktisch, sondern auch besonders komfortabel - ein ideales Zuhause für jede Lebensphase!

Dieses 524 m² große Grundstück befindet sich zentral in Oranienburgs Süd, nahe des Süd-Centers. In der unmittelbaren Umgebung
befindet sich vorrangig Wohnbebauung, sowie vereinzelt kleineres Gewerbe, Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und das Kreiskrankenhaus.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 524 m² Grundstück
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
Erdgeschoss, Teilkeller, nicht begehbarer Spitzboden
Raumaufteilung: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Arbeitszimmer

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1940
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
200000 €
2.026,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % für Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
224.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oranienburg mit seinen ca. 43.000 Einwohnern ist Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Oberhavel. Sie liegt im nördlichen Speckgürtelbereich von Berlin und ist Endstation der S-Bahn- Linie 1 sowie Haltestation des Regional- Expresses ins Berliner Zentrum. Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, die B96 und die B273 unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wirtschaftsstandort und Touristenmagnet der Region nördlich von Berlin.
Die Gegend ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, neuer Bebauung und viel Grün. Das Einkaufszentrum Süd erreicht man fußläufig in ca. 5 Minuten, ebenso wie die Grundschule und Kita. Der S-Bahnanschluss Lehnitz ist ca. 10 Fahrradminuten entfernt. Mit dem Auto ist man in fünf Minuten auf der B96, oder der B96 Neu und in weiteren fünf Minuten auf der A10.Die Berliner Innenstadt ist perfekt mit der S-Bahn, aber auch über die A 111, bzw. A 114 mit dem Auto in rund 35 - 40 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Granseer Str. 6, 16515 Oranienburg
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Partnerschaft
Frau Katja JochensDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2npnk5k
Referenznummer: 6887#fakHj
FESTLAND Immobilien
FESTLAND Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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