Ihr modernes Einfamilienhaus - individuell und nachhaltig!
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus in Rauenberg, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,72 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, die Ihnen viel Raum für persönliche Entfaltung bieten. Der KFW55 Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und kombiniert modernes Wohnen mit nachhaltigem Denken.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
318,5 m² Grundstück
Kein Keller
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören:
- Energieeffizienzwand für optimale Isolierung - Echtholztreppe, die für eine elegante Atmosphäre sorgt - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizung - Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großes Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Inklusive sind zudem Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
701999 €701.999 €
5.249,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
776.200 €1
Kaufpreis
701.999 €
Kaufnebenkosten
74.201 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.530 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.061 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.510 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rauenberg (69231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rauenberg, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der Natur in der Umgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist bequem und bietet Ihnen schnellen Zugang zu umliegenden Städten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und Festpreisgarantie. Unser umfangreiches Angebot an Dienstleistungspaketen - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglicht es Ihnen, den Bau Ihres Hauses nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder die Unterstützung von unseren Profis in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
