Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Zuhause in Lamersdorf zu gestalten! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und kreativer Entfaltung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 151,63 m² verteilen sich 4 Zimmer, die Ihnen Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bieten. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung nach Ihren Vorstellungen anzupassen und ein Zuhause zu erschaffen, das genau zu Ihnen passt.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der KFW55 Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und ermöglicht Ihnen, nachhaltig zu wohnen. Genießen Sie die Vorzüge des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist - wir übernehmen den Estrich, Sanitär, Heizung und die Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst in die Hand nehmen können.
Merkmale
357 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch: - Hochwertige Bauweise mit KFW55 Standard - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Heizung - Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
389600 €389.600 €
2.569,41 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
436.625 €1
Kaufpreis
389.600 €
Kaufnebenkosten
47.025 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.844 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.324 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.909 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lamersdorf, Lamersdorf Inden (52459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit einer Größe von 357 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Lamersdorf. Die gute Anbindung an die Infrastruktur sorgt für eine perfekte Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Yunus Emre ArslanDein Kontakt
Online-ID: 2npny5n
Referenznummer: 3746-322-kw09-155153
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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