Die hier abgebildeten Reihenhäuser verfügen über ca. 105 m² Wohnfläche (nach DIN 277). Sie werden in Massivbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Hier bieten wir den Energieeffizienzstandard KfW 55 an, bei welchem bereits eine Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe enthalten ist.
Haus A hat einen Grundstückanteil von ca. 533 m² und wird für € 595.000,- verkauft. Haus B hat einen Grundstückanteil von ca. 166 m² direkt am Haus und wird für € 389.000,- verkauft. Haus D hat einen Grundstückanteil von ca. 329 m² und wird für € 489.000,- verkauft.
Die Zuwegung und die Parkplätze sind Gemeinschaftsfläche mit einer Größe von je 64,80 m² pro Wohneinheit.
Merkmale
154 m² Grundstück
Typisch Metis: Wir von MetisHaus haben ein hochwertiges Paket mit tollen Ausstattungsmerkmalen für Ihr neues Traumhaus geschnürt:
Bei Metis inklusive:
- Bauausführung nur durch Handwerksbetriebe aus der Region - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Bauleistungsversicherung - Bauschuttentsorgung - Blower-Door-Test - Fenster 3-fach verglast - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fertigstellungsbürgschaft - Fliesenarbeiten - frostsicherer Außenwasseranschluss - Fundamente und Sohlplatte - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Gewährleistung nach BGB (nicht VOB) - große Verblendsteinauswahl - Holzwagentreppe aus Buchenholz - individueller Entwurf Ihres Eigenheims - Marken- und Qualitätsbaustoffe - Massivbauweise - Untesohlendämmung - qualifizierte Bauleitung - Qualitätssicherung durch TÜV-zertifizierte Bausachverständigen - Sanitärinstallation mit hochwertigen Qualitätsprodukten - Stahlbetondecke - Wärmschutzberechnung - Zahlungen abschnittsweise nach Fertigstellung - und vieles mehr...
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
3.666,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.694 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
40.694 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tötensen (21224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tötensen bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage und zeichnet sich durch dörflichen Charakter mit guter Anbindung an das Hamburger Umland aus. Es liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide/Harburger Berge, mit Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitiert der Ort von der Nähe zur Metropole Hamburg, was Freizeit- und Kulturangebote in der Region schnell erreichbar macht.
Tötensen ist über die Bundesstraße 75 sowie über regionale Landes- und Kreisstraßen gut an das Straßen- und Autobahnnetz angebunden; die A1 ist mit dem Auto schnell erreichbar, was eine gute Verbindung Richtung Hamburg, Bremen und Lüneburg ermöglicht. Über den Busanschluss in Harburg lassen sich S-Bahnlinien erreichen, die schnellen Anschluss nach Hamburg bieten.
Direkt in Tötensen und im Ortsteil Westerhof gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, die fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen (z. B. Gymnasium, Realschule) sind über den Bus- und Bahnanschluss in Harburg oder in Buchholz erreichbar.
In Tötensen selbst gibt es lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf, Lebensmittel und Dienstleister im Ortskern bzw. entlang der Hamburger Straße - z. B. Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Wochenmarkt-artige Angebote. Für ein größeres Einkaufsangebot lohnt sich zudem ein kurzer Bus- oder Autofahrt nach Buchholz in der Nordheide oder nach Harburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die hier dargestellten Zeichnungen und Bilder enthalten ggf. Sonderausstattungen und Zusatzleistungen, welche nicht im Leistungsumfang enthalten sind.
Das Angebot enthält keine Maler- u. Bodenbelagsarbeiten (ausgenommen in den gefliesten Bereichen lt. der Bauleistungsbeschreibung.), keine Einbauküche, keine Bau- und Kaufnebenosten. Gern erstellen wir Ihnen hierfür eine unverbindliche Aufstellung.
