Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

1490000 €1.490.000 €

5.478 €/m²

9 Zimmer  •  272 m²  •  2.087 m² Grundstück

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Saint-Paul-de-Vence (06570)

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Diese Villa mit Pool liegt nur wenige Schritte von der Fondation Maeght und etwa 10 Gehminuten vom berühmten Dorf Saint-Paul de Vence entfernt. Sie bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Hügel und die schneebedeckten Alpen zu Beginn des Winters!

Die Hauptwohnung, ca. 200 m² auf zwei Ebenen, bietet im Erdgeschoss einen schönen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer von über 60 m², eine helle Küche, alles mit Zugang zu den Südterrassen, sowie eine Master-Suite und ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad. Im Obergeschoss: zwei große Schlafzimmer von 18 und 35 m², ein Büro und ein Badezimmer.

Das Gartengeschoss beherbergt nicht nur die große Waschküche und den Keller, sondern bietet mit ca. 73 m² ein außergewöhnliches Potenzial, das nach Belieben umgestaltet werden kann: unabhängige Wohnung T3, 2 oder sogar 3 zusätzliche Schlafzimmer, Fitnessraum, Spielzimmer, Poolhaus... alles ist möglich!

Der angelegte Garten besteht aus mehreren unterschiedlichen Bereichen.
Der Poolbereich mit zwei Becken, einem Unterwasserstrand und Entspannungsplätzen unter einer Pergola oder Gloriette.
Der Landschaftsgarten im Osten des Hauses, der mit gepflasterten Wegen und einem Bouleplatz ausgestattet ist.
Und schließlich ein diskreter Parkplatz, der es ermöglicht, Freunde und Familie bei schönen Empfängen bequem zu empfangen!

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 272,00 m², Bürofläche: 7,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen