Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 519.750 € 4 Zimmer 142,3 m² 820 m² Grundstück Wahren Leipzig-Möckern 04159

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
519750 €
3.651 €/m²
4 Zimmer • 142,3 m² • 820 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Leipzig-Möckern - Individuell, Modern, Nachhaltig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Leipzig-Möckern! Dieses charmante und individuell geplante Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² und vier einladenden Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem weitläufigen Grundstück von 820 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld suchen. Das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, sorgt für Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar einen kreativen Rückzugsort bieten kann.

Merkmale

820 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Für modernen Wohnkomfort sorgen bei deinem Haus eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie unser durchdachtes Heizungs- und Elektropaket. Auch die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits vollständig enthalten.

Dein Zuhause überzeugt außerdem durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte, edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die passende Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.

Für Behaglichkeit und Wertbeständigkeit sorgen zusätzlich die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Und dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießt du ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.

Und das Beste: Optional kannst du den Ausbau deines Hauses auch direkt von uns übernehmen lassen - flexibel, individuell und perfekt auf deine Wünsche abgestimmt.

?? Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen findest du in der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

519750 €

3.651,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine
Keine

Geschätzte Gesamtkosten

558.731 €1

Kaufpreis

519.750 €

Kaufnebenkosten

38.981 €

Notarkosten (1,5%)

7.796 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

28.586 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.599 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wahren, Leipzig-Möckern (04159)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leipzig-Möckern bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau haben eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen und ermöglichen Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung. Bei allkauf profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis, wie z.B. Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropaketen sowie hochwertigen Materialien. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und sorgen dafür, dass der Bau Ihres Traumhauses reibungslos verläuft. Lassen Sie sich von unserer breiten Auswahl an Haustypen inspirieren und profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung in der Fertighausbranche. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden