2 Zimmer • 69,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
840 €
2 Zimmer • 69,1 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Charmante Wohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage
Ruhig, stilvoll und schön - so präsentiert sich das gepflegte Wohncarré in beliebter Wohnanlage von Elmshorn, in dem sich diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss befindet.
Beide Wohnräume sowie der Flur sind einheitlich mit hochwertigem Vinyl in warmer Holzoptik ausgestattet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Im Badezimmer ermöglicht eine Badewanne mit praktischer Duschabtrennung sowohl entspanntes Baden als auch komfortables Duschen. Hier ist auch die Waschmaschine untergebracht.
Ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume zum Trocknen der Wäsche und Abstellen von Fahrrädern ergänzen dieses attraktive Mietangebot. Ein fester Tiefgaragenstellplatz sorgt zudem für ein sicheres und geschütztes Abstellen Ihres Fahrzeuges.
Eine Anmietung ist ab dem 01.05.2026 möglich.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
max. 2 Personen
1. OG / Zwei-Zimmer-Wohnung Nr. 13:
- großzügiges Wohnzimmer mit Gestaltungspotenzial - Schlafzimmer in rückwärtiger Lage - separate Küche, Essplatzmöglichkeit - innenliegendes Wannenbad, Badarmaturen erneuert, Waschmaschinenanschluss - Bodenbelag Vinyl, Küche und Bad gefliest - Balkon mit südlicher Ausrichtung - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradkeller - kein Fahrstuhl
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.050 €
Kaltmiete
12,17 €/m²
840 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
110 €
Kaution
2520 €2.520 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Elmshorn (25337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem sehr beliebten Wohngebiet von Elmshorn, abseits der stark befahrenen Straßen und doch relativ zentral gelegen.
Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg. International bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der mehr als 51.000 Einwohner zählenden Stadt. Aus mittelalterlichen Ursprüngen gewachsen zeigt sich Elmshorn heute als dynamische und moderne Stadt. Nur 30 km nordwestlich von Hamburg bildet Elmshorn mit einem Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland. Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich.
Abgerundet wird das kulturelle Angebot durch drei Theaterbühnen sowie einem großen Kino. Zur weiteren Freizeitgestaltung bietet das ausgedehnte Radwegenetz in Elmshorn und Umland viele Möglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen - Die vorhandene Einbauküche gehört nicht zum Mietgegenstand. Sie wird zur kostenlosen Nutzung überlassen. Für die Instandhaltung, Ersatz oder Reparatur der Ausstattung ist der Mieter selbst verantwortlich.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.50
