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Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und gut vermieteter Gewerbeeinheit!

€ 890.000
Kaufpreis
390 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
867 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86163 Augsburg 
(Hochzoll)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 890.000 Preis/m² € 2.282,05

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Augsburger Stadtteil Hochzoll/Nord, einem beliebten Wohngebiet im Südosten der Stadt, das sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung auszeichnet. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.05.2025 bis 22.05.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

183,04 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968, das 1975 erweitert wurde, vereint modernen Wohnkomfort mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlich großzügigen Platzangebot. Auf einem Grundstück von etwa 867 Quadratmetern präsentiert sich die Immobilie als ein Rückzugsort, der gleichermaßen...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Homeday GmbH

Axel-Springer-Straße 65 , 10969 Berlin

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2npqe52

Referenznummer: 3DBKBSRD

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