Attraktive Kapitalanlage - Garagenhof mit 59 Einheiten auf großem Grundstück in Hannover-Vahrenheide
Zum Verkauf steht ein gepflegter Garagenhof mit insgesamt 59 Garagen im beliebten Stadtteil Vahrenheide in Hannover. Die Anlage bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit geringem Verwaltungsaufwand sind.
Die Garagen befinden sich auf einem großzügigen, gut zugänglichen Grundstück in einer gefragten Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Sowohl private Nutzer als auch gewerbliche Mieter schätzen die sichere und zentrale Unterstellmöglichkeit in diesem Teil Hannovers.
24 der Garagen wurden ca. 1965 erbaut, 10 Garagen ca. 1974 und 25 Garagen ca. 2000.
Aktuell sind 51 der 59 Garagen vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 42.060 EUR zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Merkmale
vermietet
Barrierefrei
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
850000 €850.000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.060,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
910.690 €1
Kaufpreis
850.000 €
Kaufnebenkosten
60.690 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
60.690 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vahrenheide, Hannover (30179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Garagenhof befindet sich im hannoverschen Stadtbezirk Bothfeld-Vahrenheide, einer gefragten Wohn- und Mischlage im Nordosten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Gewerbeflächen und großzügigen Grünanlagen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A2 ist sehr gut - ideal für eine flexible Nutzung. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Wohngebiete mit begrenztem Stellplatzangebot, was die Nachfrage nach Garagen zusätzlich erhöht.
