Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

765000 €765.000 €

4.135 €/m²

8 Zimmer  •  190 m²  •  456 m² Grundstück

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Donnerberg, Stolberg (52222)

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Das Flair 180 Duo ist die ideale Lösung für alle, die das Leben mit mehreren Generationen unter einem Dach gestalten möchten - nah beieinander, aber mit ausreichend Raum für Privatsphäre. Zwei eigenständige Wohneinheiten bieten Großeltern, Eltern und Kindern die Möglichkeit, gemeinsam zu wohnen und sich im Alltag gegenseitig zu unterstützen, ohne auf die eigene Unabhängigkeit verzichten zu müssen. Die durchdachte Architektur schafft klare Strukturen: Jede Einheit verfügt über großzügige Wohn- und Schlafbereiche, eine eigene Küche und ein modernes Bad. Das gemeinsame Treppenhaus verbindet beide Haushalte auf angenehme Weise und fördert das Miteinander, ohne aufzudrängen.

Im Erdgeschoss jeder Wohneinheit befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Nachmittage im Grünen. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei bis drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet - mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ob Hilfe bei der Kinderbetreuung, gemeinsame Gartenmomente oder einfach das gute Gefühl, füreinander da zu sein - das Flair 180 Duo macht Mehrgenerationenwohnen nicht nur möglich, sondern komfortabel und zukunftssicher. Dank energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung entsteht ein Zuhause, das generationsübergreifendes Leben mit modernen Wohnansprüchen vereint.

Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne unter 02406 8098 288 bei mir und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Termin. Ich freuen uns auf Sie.

Sonstiges Mit Sicherheit ins Traumhaus! Im Vertrag von Town & Country Haus sind 3 umfangreiche Schutzbriefe für alle Bauherren enthalten. Sie sind vor, während und nach dem Bau bestens aufgehoben, denn Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen!
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir am Telefon keine Informationen über das hier genannte Grundstück bekannt geben.

Wir über uns - https://mp-projekte.tc.de/wir-ueber-uns.html

Town & Country Sicherheitskonzept - https://www.tc.de/hausbau-schutzbrief.html Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 185,00 m², Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², vermietbare Fläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Gartenfläche: 195,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen