Wohnung zur Miete

800 €

3 Zimmer  •  74,4 m²

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Kreuz, Bayreuth (95445)

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-schöne Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
-Hochparterre mit einer Treppe/7 Stufen zur Wohnung; somit auch für ältere Menschen gut zugänglich
-Erstbezug nach umfangreicher, tiefgreifender Innensanierung
-Elektroinstallation komplett erneuert
-Bad + WC komplett erneuert
-Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden ausgestattet
-Rollläden an allen Fenstern der Wohnung
-Einbauküche müsste vom Mieter selbst gestellt werden
-überdachter Balkon (Loggia) zur Abendsonne hin
-eigener, abschließbarer Kellerraum unterhalb der Wohnung mit Stromanschluss sowie eigenes
abgetrenntes Dachbodenabteil zur Wohnung
-Gemeinschaftstrockenraum und Waschkeller mit Münzwaschmaschine zur Nutzung für alle Mieter des Hauses
-Stellmöglichkeit für eigene Waschmaschine auch in der Küche möglich
-Parkmöglichkeiten am Straßenrand vorhanden
-das Glockenläuten von der gegenüberliegenden Kirche ist vom Mieter zu dulden
-Mietangebot richtet sich ausschließlich an Mietinteressenten ohne Haustiere
-Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten
-sofort bezugsfrei

Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 08.09.2020: 158,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 1.00