Bungalow-Neubau MIT Bauplatz in ruhiger Lage | Oberderdingen
Projektierter Bungalow mit Grundstück. Änderungen am Grundriss und Hausgröße nach Absprache: Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort auf einer Ebene und maximale Flexibilität bis ins hohe Alter.
Dieses herausragende Massivhaus-Konzept unseres Bau-Partners definiert modernes Wohnen neu und bietet Ihnen ein Zuhause, das höchste Ansprüche erfüllt.
Im Herzen des Bungalows "Nizza" liegt der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der private Bereich beeindruckt mit einem eleganten Schlafzimmer inklusive privater Ankleide, einem weiteren Kinderzimmer sowie einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Eine separate Gästetoilette und ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das durchdachte Raumangebot.
Der Bungalow "Nizza" wird top nach neuesten energetischen Standards errichtet und bietet Ihnen absolute Planungssicherheit. Wir übergeben Ihnen Ihr Zuhause schlüsselfertig, d.h ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge. Bäder sind gefliest und mit Sanitärobjekten ausgestattet.
Nutzen Sie unser Sorglos-Paket: Wir bieten Ihnen volle Flexibilität durch freie Grundrissplanung und die Option einer Unterkellerung aber auch Kontakte zu weiteren Handwerkern wie Maler, Fließenleger etc.
Dieses Traumhaus entspricht dem Bebauungsplan des erschlossenen Grundstück in idyllischer Oberderdinger Bestlage.
Sind Sie bereit für dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung!
Merkmale
744 m² Grundstück
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
568000 €568.000 €
4.939,13 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
628.038 €1
Kaufpreis
568.000 €
Kaufnebenkosten
60.038 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberderdingen (75038)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bauplatz in Oberderdingen überzeugt durch seine hervorragende Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Bretten, Knittlingen und Eppingen sind die nächstgelegenen Städte. Die Stadt liegt etwa 30 km nordöstlich von Karlsruhe und ca. 30 km westlich von Heilbronn.
Kinder & Bildung Oberderdingen hat ein Herz für Kinder. Gleich sechs Kindertagesstätten und Kindergärten inkl. naturnahem Waldkindergarten kümmern sich um die Kleinsten der Gemeinde.
Für die schulische Bildung sorgen eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, eine Realschule, sowie eine Förderschule. Die Gymnasien und beruflichen Schulen im nahegelegenen Bretten sind bequem mit dem Bus erreichbar..
Wohnen & Leben Die Nähe zu den Attraktionen wie dem Aussichtspunkt Horn, dem Rosengarten, dem Freibad FilipeBad und dem NaturErlebnisBad Flehingen machen sie besonders attraktiv für Menschen, die sowohl Erholung in der Natur als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen. Ob für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zum Genießen der Natur - hier findet jeder das passende Angebot. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und ein Drogeriemarkt sowie Einzelhandelsgeschäfte, Werkstätten und Arzt- und Zahnarztpraxen runden die sehr gute Infrastruktur ab.
Verkehr Oberderdingen liegt unmittelbar neben der Bundesstraße 293 von Karlsruhe nach Heilbronn. Die große Kreisstadt Bretten ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Im öffentlichen Nahverkehr ist Oberderdingen mit der Haltestelle Oberderdingen-Flehingen an die Linie S4 der Stadtbahn Karlsruhe-Heilbronn angeschossen. Der öffentliche Busverkehr ist sehr gut getaktet
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
