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308.000 €
4 Zimmer  •  126 m²  •  510 m² Grundstück

Haus zum Kauf
308000 €
2.444 €/m²
4 Zimmer  •  126 m²  •  510 m² Grundstück

KfW-Effizienzhaus neu bauen - massa haus Fertighaus möglich

Hier entsteht Ihr persönliches Traumhaus.

Ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und sich zuhause fühlt. Dieser wunderschöne Neubau in massiver Holzständerbauweise verbindet natürliche Materialien mit moderner Architektur - warm, gemütlich und gleichzeitig hochwertig. Genau so, wie man sich sein eigenes Zuhause immer vorgestellt hat.



Die hellen, offenen Räume bieten viel Platz für persönliche Träume und Ideen. Jeder Schritt im Haus fühlt sich nach "hier möchte ich bleiben" an. Es ist der perfekte Ort, um anzukommen, zu leben und sich jeden Tag aufs Neue wohlzufühlen.



Wenn Sie mehr erfahren möchten oder einfach neugierig sind:

Rufen Sie mich gern an oder schreiben Sie mir eine WhatsApp.

Tel.: 0171/4442234

Ich freue mich darauf, Ihnen diesen Lebenstraum näherzubringen.

Merkmale

  • 510 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Bei Ihrem Neubau entscheiden Sie selbst, ob Sie durch Eigenleistung sparen möchten oder ob massa haus den Innenausbau für Sie bis zur Schlüsselübergabe übernimmt.

Verbaut werden ausschließlich hochwertige Markenprodukte namhafter Hersteller - für ein Zuhause, das in Qualität, Komfort und Energieeffizienz überzeugt.



IM ANGEBOTSPREIS ENTHALTEN:



-Projektierte Ausbauhaus-Variante

-Ihr Grundstück inklusive

-FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m

-Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung, Abdichtung & Sockeldämmung

-(Keller optional möglich)

-Klima-Plus-Wände für hervorragenden Energie- und Schallschutz

-Hochwertige Dachziegel

-Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink

-Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster

-Aluminium-Außenfensterbänke

-Rollläden

-Moderne, massive Haustür mit Sicherheitsverriegelung & Edelstahlgriff

-Luft-Wasser-Wärmepumpe (verschiedene Ausführungen möglich)

-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit bis zu 90 % Wärmerückgewinnung

-Elektroinstallation (deutsche Markenhersteller)

-Sanitär-Rohinstallation für Bäder und Küche

-Hochwertige Vollholztreppe in verschiedenen Designs

-Materiallieferung für Dämmung & Innenbeplankung

-Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, Vermessung, Bauleitung)

-Blower-Door-Test

-Energieausweis

-14 Wochen Lieferzeit



Inklusive aller wichtigen Versicherungen:



-Bauleistungsversicherung

-Bauherren-Haftpflicht

-Wohngebäudeversicherung

-Feuer-Rohbauversicherung

-Einkommensschutzversicherung (ALV-plus)



+15 Monate Festpreisgarantie



+Sicherheit eines Großunternehmens mit über 47 Jahren Bauerfahrung



+Keine Vorauszahlungen - bezahlt wird erst nach Abnahme



Zzgl.: Erschließung, Tiefbau sowie Innenausbau nach Vereinbarung.



AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:



-Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich)

-Grundstücksservice

-Persönliche Bauberatung & zuverlässige Betreuung bis zur Fertigstellung



Kontaktieren Sie mich gern - telefonisch oder per WhatsApp.

Ich unterstütze Sie dabei, Ihr perfektes Traumhaus zu verwirklichen!

Tel.:0171/4442234

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
308000 €
2.444,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
340.556 €1
Kaufpreis
308.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.620 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.540 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schönbrunn (98667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schönbrunn, eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Thüringer Waldes. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und einer gewachsenen dörflichen Struktur, die ein angenehmes und entschpanntes Wohnumfeld bietet. Zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die Wert auf ein naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur legen.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN

Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen.
Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.

über Mich - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/enrico-strempel/

Datenschutzerklärung - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Karl-Marx-Str. 16, 98660 Themar
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Partnerschaft
Herr Enrico StrempelDein Kontakt
Online-ID: 26G4KK1FBGSV
Referenznummer: 4193-260-kw09-7287
massa haus - Enrico Strempel
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