Inkl. Grundstück! Hochwertige Bungalowplanung in idyllischer und ruhiger Lage!
Auf einem ca. 860 m² großen Baugrundstück entsteht ein moderner Bungalow mit überdachter Terrasse. Das Haus bietet ca. 133 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für barrierearmes Wohnen auf einer Ebene.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Ein angrenzender Hausanschlussraum bietet praktische Abstell- und Vorratsmöglichkeiten.
Die ca. 17 m² große, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien mit Blick in den Garten ein.
Der Angebotspreis enthält die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie die Grundstückskosten. Bau- und Kaufnebenkosten kommen hinzu. Alternativ sind auch andere Haustypen aus unserem Hausprogramm möglich.
Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
860 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
AUF VERTRAUEN GEBAUT - Ihr Massivhaus von Heinz von Heiden
Der Bau eines Eigenheims ist eine Entscheidung für Generationen. Mit Heinz von Heiden setzen Sie auf über 90 Jahre Erfahrung im Massivhausbau und auf einen Partner, der für Qualität, Stabilität und Verlässlichkeit steht.
Gebaut wird Stein auf Stein - energieeffizient, werthaltig und mit durchdachten Grundrissen, die modernes Wohnen komfortabel und zeitgemäß gestalten. Hochwertige Materialien, zukunftsorientierte Technik und eine solide Bauweise schaffen ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt.
Die ausgezeichnete Bonität, bereits zum 13. Mal in Folge durch Creditreform bestätigt, steht für wirtschaftliche Stärke und Planungssicherheit - ein beruhigendes Fundament für Ihr Bauvorhaben.
So entsteht ein Zuhause, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit auf ideale Weise vereint.
Ausstattung: - Stein auf Stein gebaut - Verblendfassade mit 2-schaligem Mauerwerk - Massive Innen- und Außenwände - Baugrundgutachten - Bodenplatte (WU Beton) - SCHÖNER WOHNEN Fliesen im Bad 60x30 cm - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Höhere Decken (lichte Raumhöhe 2,75m)
Moderne Haustechnik: - Vorl. Endenergiebedarf dieses Gebäudes A+ - effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - PV-Anlage mit ca. 4,5 kWp
Zu Ihrer Sicherheit: - Ausgezeichnete Bonität - Bauherren-Schutzbrief - Bauzeitgarantie - Baufertigstellungsversicherung - Zahlung mit Hausübergabe - Festpreisgarantie bis Bauende bei Baufreigabe binnen 15 Monaten!!
Wir sind tätig als Vertriebspartner der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 · 30916 Isernhagen
Es fällt keine Courtage für den Käufer an. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Inklusive Grundstück und Haus mit der beschriebenen Ausstattung, 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
535.606 €1
Kaufpreis
477.920 €
Kaufnebenkosten
57.686 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.169 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.065 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.062 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüttblek (24641)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hüttblek ist eine kleine, idyllisch gelegene Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Wohnlage im Grünen. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und ein entspanntes, dörfliches Umfeld.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte: Kaltenkirchen, Bad Segeberg und Norderstedt sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Über die nahegelegene Autobahn A7 besteht zudem eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Hamburg, die in etwa 30-40 Minuten erreichbar ist.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg macht Hüttblek zu einem attraktiven Wohnstandort.
Hinweis zur Exposé-Anforderung
Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Übersendung aus organisatorischen Gründen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten erfolgen kann: - Vor- und Nachname - vollständige Anschrift - Telefonnummer - E-Mail-Adresse
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es fällt keine Maklercourtage an!
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für Informationen, die auf Angaben Dritter beruhen, wird keine Gewähr übernommen. Das Grundstück wird durch einen Dritten angeboten und nicht durch uns verkauft oder reserviert.
Bau- und Kaufnebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren, Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer) sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Mehrpreis möglich sind. Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten. Flächenangaben nach DIN 277. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
