JETZT ZUGREIFEN! Baugrundstück direkt am Park - Berlin
Kurzbeschreibung
JETZT ZUGREIFEN! Baugrundstück direkt am Park - Berlin
Objekt
Im Hönower Weg, direkt gegenüber einem Park, entsteht ein attraktives, kleines Baugebiet mit insgesamt 13 Einfamilienhäusern.
Die AKH GmbH bietet die Grundstücke bauträgerfrei an, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause individuell nach Ihren eigenen Vorstellungen planen und realisieren können.
Die Häuser dürfen mit einer Wohnfläche von ca. 120-130 m² errichtet werden. Vorgeschrieben ist ein Satteldach. Das Baurecht ist durch eine Bauvoranfrage gesichert.
Aktuell werden die Grundstücke noch mit Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen erschlossen. Auch die Hausanschlüsse werden vorbereitet. Aufgrund der erforderlichen Abstimmungen mit den Versorgungsträgern ist ein Baubeginn voraussichtlich ab dem Frühjahr 2026 möglich.
Der Erschließungsanteil inklusive Hausanschlüsse beträgt 15.000 € pro Grundstück und wird zusätzlich zum Grundstückspreis berechnet.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück für die eigenen vier Wände mit sonnigem Garten - mitten in Berlin.
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Merkmale
349 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
888,25 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57 % inklusive MwSt. Provision vom
Geschätzte Gesamtkosten
321.067 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
11.067 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
11.067 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsfelde, Berlin (10319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt "Wohnen am Hönower Weg" befindet sich im Berliner Stadtbezirk Lichtenberg, im Ortsteil Friedrichsfelde. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die Grundstücke grenzen unmittelbar an eine großzügige Parkanlage, die zu Spaziergängen, Erholung und sportlicher Betätigung einlädt. Die südliche Grundstücksgrenze wird durch einen Bahndamm einer Nebenstrecke gebildet. Der Hönower Weg sowie der Neue Feldweg sind überwiegend Neben- bzw. Fahrradstraßen mit sehr geringem Verkehrsaufkommen und bieten somit ein ruhiges Wohnumfeld.
Die Berliner Innenstadt liegt ca. 8 km Luftlinie entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 25 Minuten erreichbar. Eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und andere Stadtbezirke gewährleistet die S-Bahn-Linie S3. Die nächste S-Bahn-Station ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Ergänzend stehen zahlreiche Bus- und U-Bahn-Linien zur Verfügung.
Schulen, Kindergärten, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Tierpark Berlin ist nur ca. 2 km entfernt und kann mit dem Fahrrad in weniger als 8 Minuten erreicht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns Ihre E-Mail-Adresse sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
Der Makler erhebt eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jeweils vom Käufer und Verkäufer.
Weitere Informationen zu unseren Immobilienangeboten finden Sie auf unseren Webseiten:
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Impressum Impressum & Datenschutzerklärung
Düz - Immobilien
Warthestraße 1
12051 Berlin
Inhaberin: Pinar Düz
Telefon: (030) 780 820 70
Telefax: (030) 780 820 69
Mobil: 0177 / 88 511 94
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E- Mail: info [et] duzimmobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde:
Genehmigung nach §34c GewO durch das
Bezirksamt Neukölln von Berlin - Ordnungsamt -
Juliusstraße 67/68,
12051 Berlin
Pinar Düz 00491778851194, + 49 30 780 820 70, +491778851194 Düz Immobilien
Stichworte
Wohnfläche: 349,00 m², Gesamtfläche: 349,00 m²
