Diese interessante Wohnung liegt im Obergeschoss (rechts) eines Vierfamilienhauses, das ursprünglich um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 680 m² großen Grundstück in einer Sackgasse erstellt und dann um 1992 in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde.
Das Ruhrgebiet bzw. die Niederlande sind ĂĽber die Autobahn A 57 (Anschlussstellen Sonsbeck und Kervenheim/Uedem) gut angebunden. Der "Niers-Express" der Bahn verkehrt zwischen Kevelaer und DĂĽsseldorf. Den Flughafen in Weeze ist nicht weit entfernt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m², aufgeteilt wie folgt:
Wohnzimmer (mit Loggiazugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, KĂĽche (ebenfalls mit Loggiazugang), Diele, Bad (helle Fliesen; mit Dusche)
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum. Ein weiterer Raum wird gemeinschaftlich genutzt. Es gibt zudem eine praktische Außentreppe.
Das Gebäude wird in Verbindung mit den Nachbarhäusern von einem professionellen Verwalter betreut.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 179,00 € (zzgl. ca. 52,00 € Sonderumlage für noch anstehende Dachsanierungen).
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen ca. 5.400,00 €.
Die Ăśbernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
