Der eigene Herd ist Goldes wert: Bauen Sie jetzt Ihr KfW-40-Traumhaus für eine grüne Zukunft.
Individuell geplant und als Raumwunder einfach nur schön großzügig für Sie! Hier verbindet sich mediterranes Flair mit städtischem Komfort. Durch die zeitlose Architektur und reichlich Platz in zwei Vollgeschossen ist die Stadtvilla im wahrsten Sinne des Wortes ein "moderner Klassiker". Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit und garantieren lichtdurchflutete Räume. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40-Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Merkmale
630 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Solide Ausstattung zum fairen Preis: - komplett massive Ausführung -Stein auf Stein- inkl. Bodenplatte - modernste Heiztechnik mit hochwertiger Wärmepumpe - integrierte zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, Badewanne und Ausstattungen von Markenherstellern - Gäste-WC mit Dusche und Ausstattungen von Markenherstellern - hochwertige Bodenfliesen in Küche, Bad , Gäste-WC, HWR und Diele - zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer im EG - dreifach verglaste Isolierfenster mit Sicherheitspilzzapfen und 2 bodentiefen einflügligen und einem festverglastem großen bodentiefen Fensterelement - alle Fenster- und Terrassenelemente mit elektrischen, wandintegrierten Rollläden und Aluminiumrollladenpanzer in verschiedenen Farben - Fensterbänke innen aus Gussmarmor - farbiger Außenputz und Buntsteinputz für den Sockelbereich - verschiedene hochwertige ALU-Hauseingangstürelemente - hochwertige Innentüren - Ausstattung mit Rauchmeldern - Vollholztreppe in Buche viertel-oder halbgewendelt
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
459467 €459.467 €
3.378,43 €/m²
Provision für Käufer
€ 11.424,00 incl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
498.521 €1
Kaufpreis
459.467 €
Kaufnebenkosten
39.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.892 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.865 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.297 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederlehme, Königs Wusterhausen (15751)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Niederlehme, einem besonders naturnahen und beliebten Ortsteil von Königs Wusterhausen.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an die Hauptstadt und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und eine gewachsene Umgebung legen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit überwiegend Einfamilienhausbebauung und gepflegter Nachbarschaft. Die Umgebung ist harmonisch, grün geprägt und bietet ein entspanntes Wohngefühl abseits des städtischen Trubels. Hier entsteht ein Umfeld, das Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort ideal miteinander verbindet. Die Nähe zu Wasser- und Waldflächen verleiht dem Standort einen besonderen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten in der Natur lassen sich direkt vor der Haustür genießen und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Bauherren. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Das Zentrum von Königs Wusterhausen mit weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs sowie dem S-Bahn-Anschluss Richtung Berlin ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über Busverbindungen, den nahegelegenen Bahnhof sowie die Anbindung an die Autobahn gelangen Sie bequem nach Berlin, zum Flughafen BER und in das gesamte Umland.
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, hier Ihr Traumhaus im KfW40-Standard zu verwirklichen - in einer ruhigen, naturnahen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage von Königs Wusterhausen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass im Angebot noch keine Baunebenkosten (z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördenkosten, Gebühren) sowie die Erwerbsnebenkosten des Grundstückserwerbes (z.B. Notar, Grunderwerbsteuer) enthalten sind. Die Abbildungen können weitere Sonderausstattungen enthalten, welche zusätzlichen gegen Aufpreis vereinbart werden können. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Beratungsservice und lassen sich in einem konkreten Termin Ihr individuelles Angebot erstellen.
Nutzen Sie dabei unserem unabhängigen Finanzierungsservice und erfüllen Sie sich Ihrem Wunsch von einem eigenem Haus unter Nutzung der staatlichen Fördermittel und unserer Sonderfinanzierungskonditionen. Mit Ihrer Angebotsanfrage stimmen Sie zu, dass Sie automatisch über unseren Newsletter auch weiterführend über unsere aktuellen Angebote und sonstigen Informationen zu unserem Unternehmen informiert werden. Die ausgewiesene Provision bezieht sich auf den im Gesamtangebotspreis enthaltenen Grundstückspreis in Höhe von € 160.000,00.
