Loft zur Miete

3.750 €

frei ab sofort

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Ehrenfeld, Köln (50825)

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Lichtstraße in Ehrenfeld - Ideal als Büro, Kanzlei, Atelier, Studio oder Praxis: Die modernen Büroräume im Loft-Charakter auf 2 Ebenen befinden in einem kernsanierten alten Fabrikgebäude im vorderen Bereich und bieten Ihnen helle moderne Büro-Architektur.

Im Parterre finden Sie den Eingang zum Objekt von der Straße aus. Ein weiterer Zugang im hinteren Bereich zur offenen Hoffläche ist im Empfangsbereich mit Stellmöglichkeiten für Arbeitsplätze, angeschlossen dann ein abgeschlossener Mehrzweckraum. Auf der unteren Ebene auch eine praktische Küche, sowie ein WC. Im oberen Bereich mit der hellem Kuppel des Lofts finden Sie gesamt weitere offene Arbeitsflächen sowie ein zweites WC und einen Stauraum vor. Von dieser oberen Ebene aus erreichen Sie die große Dachterrasse, ein herrlicher Ausgleich zur Arbeit im Freien. Alle räumlichen Details entnehmen Sie den Grundrissen angefügt als pdf.

Zu Ihren neuen Räumlichkeiten sind 2 PKW-Stellplätze vorhanden, die je für Euro 60,- pro Monat hinzugemietet werden können. Im Objekt ist bereits das moderne Glasfaserkabel von Netcologne verlegt. In den Nebenkosten ist die Fußboden-Heizung über Gas-Zentral bereits inkludiert. Weitere Details ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.

Sonstiges Zur Beachtung: Bei gewerblicher Anmietung wird auf den Mietpreis der jeweils gültige Mehrwertsteuersatz - zur Zeit 19% - aufgerechnet.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 153 kWh, Gas, Baujahr 1930
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch Strom: 47 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Bürofläche: 300,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung