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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 599.000 € 8 Zimmer 220 m² 550 m² Grundstück Tangstedt 25499

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
599000 €
2.723 €/m²
8 Zimmer • 220 m² • 550 m² Grundstück

Liebevoll saniertes Platzwunder bei Tangstedt bei Rellingen - Provisionsfrei -mit Mietkaufoption

Ankommen, einziehen, wohlfühlen: Wir verkaufen von privat unser großzügiges, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus in der Nähe von Rellingen. Da ein Kaufinteressent kurzfristig aufgrund seiner Finanzierung abspringen musste, haben Sie jetzt eine neue Chance auf dieses frisch sanierte Haus. Verfügbar ab Anfang April!
Jetzt für kurze Zeit Von Privat ohne Maklercourtage. Bitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlern!

Das Objekt im Überblick:
Das Haus hat eine Wohnfläche mit ca. 220 m² und 8 Zimmern auf einem ca. 590m² großen Grundstück (Baujahr 1980) Es bietet Raum für alle Lebensentwürfe - ob als große Familie, Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Highlights der Sanierung (Fachmännisch & Hochwertig)
Das Haus wurde aufwändig von Fachkräften im Innenbereich kernsaniert und bietet einen modernen Neubau-Standard:
. Energie & Technik: Neue 3-fach verglaste Fenster (Schall- & Wärmeschutz), neue Elektrik sowie komplett erneuerte Sanitär- und Heizungsleitungen.
. Wärmekomfort: Moderne Gas-Brennwertanlage und behagliche Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.
. Exklusives Interieur: Hochwertiger Echtholz-Parkettboden im Obergeschoss und edle Echtstein-Details im Bad.
. Küche & Bad: Designer-Einbauküche in Echtlack mit edler Granit-Arbeitsplatte. Ein luxuriöses Bad mit Glasmosaik im EG sowie ein zweites Vollbad im OG.
. Dachgeschoss: Vollständig ausgebaut, frisch gedämmt und mit neuen Velux-Fenstern lichtdurchflutet.
Flexibilität beim Kauf (Mietkauf möglich!)
Wir wissen, dass klassische Bankkredite aktuell eine Hürde sein können. Daher bieten wir Ihnen attraktive Alternativen an mit:
1. Direktkauf : 599.000 €
Das Haus wird in einem komplett renoviertem Zustand übergeben.
2. Mietkauf-Modell: 699.000 € Voraussetzung ist eine Anzahlung sowie eine saubere Schufa mit Einkommensnachweis (auch für Selbstständige möglich).
Bei Interesse melden Sie sich bitte, dann vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin!

Merkmale

Bezug: nach Absprache
550 m² Grundstück
Einbauküche
6 Stellplätze: 2 Carports, 6 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

2.722,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
6 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

649.915 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

50.915 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.935 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tangstedt (25499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben in Tangstedt - ruhig, familiär und naturnah

Tangstedt (25499) ist ein wunderschöner Ort für alle, die ein ruhiges, sicheres und familiäres Umfeld schätzen. Die Gemeinde überzeugt durch ihre freundliche Nachbarschaft, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ein harmonisches Miteinander. Hier kennt man sich, grüßt sich - und hilft sich gegenseitig.

Besonders für Familien ist Tangstedt ein idealer Wohnort: Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Vereine sorgen für eine lebendige und kinderfreundliche Atmosphäre. Kinder können hier noch unbeschwert aufwachsen - in einer Umgebung, die Sicherheit, Natur und soziale Geborgenheit vereint.

Die grüne Umgebung, Felder, Spazierwege und die Nähe zur Natur machen Tangstedt zu einem Ort der Erholung und Entschleunigung. Gleichzeitig ist die Anbindung in Richtung Hamburg und Umgebung sehr gut, sodass man ruhiges Wohnen und gute Erreichbarkeit perfekt verbinden kann.

Tangstedt steht für Lebensqualität, Herzlichkeit und ein echtes Zuhausegefühl - ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich ankommt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen