Immobilienverkäufer aufgepasst - altersgerechte Wohnung mit Fahrstuhl!
Zentrales Wohnen hinter historischer Fassade!
Wir vermieten eine altersgerechte 2-Raumwohnung in der Innenstadtlage von Stendal. Im Herzen der Hansestadt Stendal befindet sich unser schönes Mehrfamilienhaus. Mit viel Aufwand und Focus auf Qualität wurde das gesamte Haus im Jahre 2009 komplett saniert. Neben 2 Gewerbeeinheiten beherbergt das Haus weitere 8 Mietwohnungen. Die altersgerechte Ausstattung der Wohnungen und die zentrale Lage machen das Objekt, besonders bei Senioren beliebt. Dementsprechend ist auch die Mieterstruktur.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen ebenerdigen Aufzug zu erreichen. Der funktionale Grundriss bietet auf ca. 55,00 m² ausreichend Platz für eine Person oder ein Pärchen. Bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche könnte hier Ihr neues Zuhause entstehen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der bequem vom Flur begehbar ist.
Zu der Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil. Das gesamte Objekt wird durch unseren Hausmeisterservice betreut. Dieser umfasst die Reinigung der öffentlichen Bereiche und das Bereitstellen der Abfallbehälter.
Interesse? Dann zeitnah Kontakt aufnehmen!
Merkmale
frei ab 01.04.2026
vermietet
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1895
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
710 €
Kaltmiete
9,46 €/m²
530 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1060 €1.060 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 530,00 EUR
Lage
Bruchstraße 29/30, Stendal (39576)
Die Hansestadt Stendal ist Kreisstadt und Verwaltungszentrum des Landkreises Stendal mit ca. 40.000 Einwohnern und kultureller Mittelpunkt der Altmark.
Durch den Standort der Fachhochschule Magdeburg- Stendal hat der Ort zusätzlich an Attraktivität gewonnen und bietet auch jüngerem Klientel ein optimales Studienumfeld. Aufgrund der Nähe der Immobilie zum Hauptbahnhof und die optimale Bahnanbindung mit ICE-Halt, sind Sie innerhalb von 35 Minuten in Berlin oder Wolfsburg bzw. in einigen Minuten mehr in Hannover. Dies ist insbesondere für Pendler attraktiv.
Stendal ist Verkehrsknotenpunkt im Norden Sachsen-Anhalts und wird zukünftig durch die Anbindung an die A 14 verkehrstechnisch weitere Bedeutung erlangen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 60 Kilometer südlich gelegen. Die Wohnung befindet sich in der Bruchstraße - im Umfeld wurden die mehrstöckigen, historischen Mietshäuser in den letzten Jahren durchweg saniert und einer Nutzung zugeführt.
Die Umgebung ist geprägt von weiteren Wohn- und Geschäftshäusern. Aufgrund der zentralen City-Lage, sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Supermarkt, Arzt, Apotheke, Banken und Restaurants) fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis!
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Breitband Zugang mit 200 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
