Reiheneckhaus im Herzen von Mitterteich mit eigenem Garten
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit zentraler Lage in Mitterteich, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen? Zudem möchten Sie nicht auf einen eigenen Garten mit privater Atmosphäre verzichten? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!
Dieses Reiheneckhaus im Herzen von Mitterteich bietet Ihnen einen Ort, an dem ein neues Kapitel für Sie beginnen kann. Das Haus wurde bereits 1850 in einem alten Ortsplan der Stadt Mitterteich erwähnt; das genaue Baujahr lässt sich daher nicht mehr eindeutig bestimmen.
Der Mittelgang mit Hauseingang von beiden Seiten ist typisch für Immobilien aus dieser Bauzeit. Er teilt das Erdgeschoss in ein Wohnzimmer, ein Bad und das Treppenhaus auf der linken Seite sowie eine Küche und ein mögliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und auf der rechten Seite.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Küche. Das Wohnzimmer hat auf dieser Ebene die meiste Wohnfläche zu bieten. Hier können Sie neben einer gemütlichen Sofalandschaft auch einen Essbereich platzieren.
Das Schlafzimmer und Badezimmer befindet sich dann weiter den Flur entlang. Mit etwas Zeit und Geschick können Sie sich hier individuell Ihre Wohnräume verwirklichen. Vom Flur aus erhalten Sie zudem noch Zugang zu Ihrem Balkon mit Blick in den Innenhof.
Das Dachgeschoss steht zum Ausbau bereit - hier können Sie weitere ca.?50?m² Wohnraum für sich und Ihre Familie schaffen.
Über eine unscheinbare Gasse gelangen Sie von der Hauptstraße direkt in Ihren Innenhof mit Parkmöglichkeiten und Garagen. Durch ein gemauertes Rundbogentor betreten Sie anschließend Ihren privaten Garten. Die Obstbäume spenden angenehmen Schatten; Ihre Ernte - Zwetschgen, Mirabellen und Birnen - können Sie kühl und dunkel in Ihrem eigenen Felsenkeller lagern.
Das Haus wird derzeit durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Erdgeschoss für wohlige Wärme. Dieser wird vom Flur aus bedient. Durch die vorhandenen Kaminanschlüsse kann das Obergeschoss beispielsweise mit weiteren Schwedenöfen ergänzt werden. Eine energetische Sanierung ist in den kommenden Jahren sicherlich empfehlenswert.
Besonderer Pluspunkt für Familien: Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich direkt gegenüber Ihrem neuen Zuhause. Ihre Kinder erreichen das Schulhaus schnell und sicher - in nur wenigen Minuten. Weiterführende Schulen in Waldsassen oder Tirschenreuth sind mit dem Bus in etwa 20?Minuten erreichbar; die Haltestelle liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Interessiert? Stellen Sie jetzt Ihre Kontaktanfrage über unser Portal. Bitte geben Sie vollständige Adressdaten an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne detaillierte Zahlen und Fakten, wie zum Beispiel Lageplan, Bauvoranfrage und Unterlagen zum angefragten Bauvorhaben zu.
Für Rückfragen steht Ihnen Herr Michael Rögner telefonisch unter?0961?83?206 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
533 m² Grundstück
Kelleranteil
3 Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
162.514 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
13.514 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitterteich (95666)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitterteich ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Mitterteich.
Die durch Glas- und Porzellanfabrikation bekannte Stadt liegt an der Bayerischen Porzellanstraße im Oberpfälzer Stiftland, ca. 30 km nördlich von Weiden. Mitterteich ist ein attraktiver Wohn- und Lebensort für alle Generationen und im Besonderen für Familien. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und einem breiten Schul- und Bildungsangebot für die Stadt Mitterteich und der Region.
Weiterhin ist Mitterteich ein attraktiver Arbeitsort mit einem breiten Angebot an Arbeitsplätzen in der Stadt und im Umfeld. 3000 sozialversicherungspflichtige Arbeitsplätze gibt es in Mitterteich. Viele attraktive Arbeitsplätze, wie z.B. in Weiden und Marktredwitz, sind über die A 93 erreichbar.
