+++ ATTRAKTIVES WOHNEN IN BESTER LAGE VON MUTTERSTADT +++
Freundliches, in herrlicher Lage gelegenes freistehendes 1-2 Familienhaus mit einem Anbau im Bungalowstil. Teilweise Grenzbebauung.
Insgesamt 5,5 Zimmer Küche, neuwertiges Tageslichtbad, G-WC, Tandem-Garage nebst Werkstatt. Herrliches und sonniges Grundstück in TOP-Lage mit viel Platz zum Verweilen und Toben.
Lohnenswerte Modernisierungsarbeiten machen aus dieser Wohn/-Investition einen Schatz
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit Renovierungspotenzial und man fühlt sich sehr gut aufgehoben. Im Kellergeschoss befinden sich insgesamt 5 Kellerräume, teilweise als Partykeller ausgebaut. Auch eine Einbauküche wäre vorhanden. (Preis auf Anfrage)
- Baujahr ca. 1957, Baujahr Anbau im Bungalowstil ist unbekannt.
- Die Gesamtwohnfläche im, als Einfamilienhaus genutzten Gebäude beträgt ca. 152m²
- das Grundstück beträgt stattliche 770m²
- Befeuerungsart: 2x Gas-Zentralheizung und ein Gasboiler für die Warmwassererwärmung.
RAUMAUFTEILUNG:
- EG: Eingangsdiele, Flur mit Zugang zur Küche und in das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, 2 Waschbecken, Whirlpool und WC.
- DG: Treppenanlage aus Holz, 2 Schlafzimmer mit unterschiedlichen Größen.
- KG: Insgesamt 5 Abstellräumlichkeiten über 2 Abgänge zu erreichen.
Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
770 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
405000 €405.000 €
2.664,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
447.808 €1
Kaufpreis
405.000 €
Kaufnebenkosten
42.808 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mutterstadt (67112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mutterstadt ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die attraktive Wohngemeinde Mutterstadt mit ca. 13.000 Einwohnern gilt als sehr beliebten Wohnort in der Vorderpfalz mit einer hervorragenden Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, große Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Auch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit der A65 und B9 ist gegeben. Mit dem Bus erreichen Sie auch die Stadt Ludwigshafen und einige Bahnhöfe. Die Domstädte Speyer und Worms sowie der Pfälzer Wald sind lohnenswerte Ausflugsziele.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Sonstiges
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5,5
