Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

199000 €199.000 €

3.015 €/m²

2 Zimmer  •  66 m²

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Striesen-West, Dresden (01309)

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Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Lage des beliebten und traditionsreichen Stadtteil Striesen-West, der durch seine grüne, ruhige Wohnqualität und gleichzeitig sehr gute städtische Infrastruktur besticht. Striesen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Osten Dresdens und vereint urbanes Wohnen mit familiärer Nachbarschaft, historischen Gründerzeitbauten und vielen Grünflächen in direkter Umgebung.

Die Lage zeichnet sich durch ihre optimale Verkehrsanbindung aus: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe (DVB) sind fußläufig erreichbar und verbinden Striesen in kurzer Zeit mit der Innenstadt und anderen zentralen Knotenpunkten des Nahverkehrsnetzes. So erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Dresdner Innenstadt oder den Hauptbahnhof in nur etwa 10 Minuten. Durch das dichte Netz an Tram- und Buslinien sind tägliche Wege und Freizeitziele unkompliziert zu erreichen.

Über die nahe gelegenen Hauptverkehrsachsen wie Fetscherstraße, Borsbergstraße und B170 sind die Autobahnanschlüsse der Bundesautobahn A4 in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Erreichbarkeit von Zielen innerhalb und außerhalb Dresdens gewährleistet. Die A4 dient als wichtige West-Ost-Verbindung (z. B. Richtung Leipzig bzw. Görlitz/Polen) und sorgt für kurze Wege in das sächsische Umland sowie zu regionalen Zentren.

Die Mikrolage überzeugt durch eine sehr gute Versorgung mit Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie weitere Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit Cafés, Restaurants und kleineren Fachgeschäften, die das urban-wohnliche Flair Striesens prägen und zur Lebensqualität beitragen.

Für Familien, Sport- und Freizeitbegeisterte bietet die Umgebung attraktive Grün- und Erholungsräume. Der bekannte Hermann-Seidel-Park, auch Volkspark Striesen genannt, mit seinen Spazierwegen, Spiel- und Grünflächen ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Weitere geplante und bereits etablierte Parks und Freiräume, wie der neue Park an der Haydnstraße, steigern zusätzlich die Aufenthaltsqualität im Stadtteil. Zudem erreichen Sie mit dem Fahrrad schnell die Elbwiesen und den Großen Garten - beliebte Erholungsareale für Jogging, Radfahren, Picknicken oder einfach zum Entspannen.

Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen unterstreicht die alltagsfreundliche Lage und macht Striesen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu kulturellen Angeboten in der Innenstadt und im Dresdner Osten, etwa Museen, Theatern, Galerien und historischen Sehenswürdigkeiten, die Dresden zu einem lebendigen und abwechslungsreichen Wohnstandort machen.