Kompakt. Sonnig. Renditestark. Ihr kleines vermietetes Investmentjuwel über den Dächern von Niederlungwitz!
Kurzbeschreibung
Vermietete 1-Raum-Wohnung im 2. OG mit Balkon, moderner Ausstattung, Keller und Tiefgaragenstellplatz. Optimal für Kapitalanleger, die eine kompakte, pflegeleichte Einheit mit sicherer Vermietbarkeit und stabiler Rendite suchen.
Objekt
Diese charmante, gut geschnittene 1-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit modernem Laminatboden, viel Tageslicht und einem angenehmen Raumgefühl. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet vielfältige Stellmöglichkeiten.
Die Küche ist separat gehalten und ausgestattet mit einer funktionalen Pantryküche. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche.
Über den Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Wohngebiet bietet.
Ein besonderes Plus: ?? Der Tiefgaragenstellplatz, der eine sichere Vermietbarkeit garantiert. ?? Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal als pflegeleichtes und sicheres Investment mit niedrigen Betriebskosten und attraktiver Rendite.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
1-Raum-Wohnung mit 29,15 m² Wohnfläche Sonniger Wohn-/Schlafbereich mit Dachflächenfenster Balkon mit schönem Blick ins Wohngebiet Laminatboden in moderner Holzoptik Badezimmer mit Dusche Tiefgaragenstellplatz inklusive Gepflegte Wohnanlage Ideale Kapitalanlage dank laufender Vermietung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
30000 €30.000 €
1.029,16 €/m²
Provision für Käufer
1.785,00€ Da der Kaufpreis unter 50.000 € liegt, gilt automatisch: ?? 1.785,00 € inkl. MwSt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Dorfanger 15, Niederlungwitz, Glauchau (08371)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet Am Dorfanger 14/15 in Niederlungwitz, einem ruhigen Ortsteil von Glauchau mit hoher Wohnqualität und gefragten Mieteinheiten.
Umfeld & Infrastruktur: - Ruhiges, gepflegtes Wohngebiet mit viel Grün - Sehr gute Anbindung Richtung Glauchau, Meerane und Zwickau - Bushaltestellen fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen in kurzer Distanz - Zahlreiche Spazierwege und Natur in unmittelbarer Umgebung - Dank der Wohnlage besonders beliebt bei Singles und Pendlern
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.
Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ?? www.dh-immobilien-service.de
Mit freundlichen Grüßen Lisa-Marie Weiß DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff ?? Tel.: 03763 15391 ?? Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16 ?? E-Mail: info@dh-immobilien-service.de
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Wohnungsnr.: 827
