Hier beginnt Zuhause - neuwertiges, wohldurchdachtes Einfamilienhaus!
Dieses moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise wurde im Jahr 2021 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung sowie moderne Technik und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Küchen- und Essbereich mit angrenzendem, separatem Wohnzimmer. Die Wand zwischen diesen beiden Räumen kann bei Bedarf unkompliziert entfernt werden, sodass ein offener Wohn- und Essbereich entsteht. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, eine geräumige Diele sowie einen Technikraum.
Das Dachgeschoss bietet insgesamt drei Schlafräume, die flexibel genutzt werden können. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne rundet diese Etage ab.
Das Haus ist nicht unterkellert, überzeugt jedoch durch eine effiziente Nutzung der vorhandenen Flächen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt ist die auf dem Dach installierte Solaranlage, die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Zudem ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden - ideal für Homeoffice und modernes Wohnen.
Dieses Einfamilienhaus vereint neuwertigen Zustand, moderne Ausstattung und flexible Wohnmöglichkeiten und bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Absprache
586 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Einbauküche * Fußbodenheizung * Solaranlage * Doppelgarage * Außenstellplatz * Glasfaser * Garten in Süd- und Ostlage * Terrasse in Süd- und Ostlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
519000 €519.000 €
4.219,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
570.900 €1
Kaufpreis
519.000 €
Kaufnebenkosten
51.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.950 €
Provision für Käufer (3%)
15.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böhmenkirch (89558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in Böhmenkirch, einer Gemeinde im Landkreis Göppingen auf der Schwäbischen Alb. Die Lage verbindet idyllisches Landleben mit einer guten Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung an die umliegenden Städte.
Im Ortskern von Böhmenkirch finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Banken, Apotheken und Ärzte. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar.
Böhmenkirch liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B466, die eine schnelle Verbindung nach Göppingen, Heidenheim an der Brenz und Aalen ermöglicht. Öffentliche Busverbindungen verknüpfen Böhmenkirch mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 43,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A (<50) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2021
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
