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335.000 €
7 Zimmer  •  178 m²  •  2.428 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
335000 €
1.882 €/m²
7 Zimmer  •  178 m²  •  2.428 m² Grundstück

Gemütliches großes EFH teilrenoviert mit grossen Grund für Tierfreunde in 74706 Osterburken

Objektbeschreibung - Massivhaus von 1960 Anbau ca 1975 mit UG +EG +DG
-mit 2428 m2 Grund davon sind ca 1200 m2 Bauland Rest Grünland +Wasserschutz
- Haus ist teilrenoviert mit Wärmedämmung
- Energetisch muss nochmals komplett überprüft werden .
- vollunterkellert
- ISO -Kunstoffenster
-Stückholz-Zentralheizung mit 2000 liter Warmwasserspeicher von 2018
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Raumaufteilung EG Küche Ess + Wohnzimmer ,Schlafzimmer, Gäste WC + Badzimmer

OG 1 Kinderzimmer ,Schlafzimmer +Ankleide , sep.WC + Bad geplant

Spitzboden ausbaufähig

UG Waschküche + 2 Kellerräume + großer Abstellraum oder Werkstatt

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2 Geschosse
  • 2.428 m² Grundstück
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Holzdielen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerHolz
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Preisdetails

Kaufpreis
335000 €
1.882,02 €/m²
Hausgeld
300 €
Provision für Käufer
3.57% Maklerprovision von der Kaufsumme mit 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
370.409 €1
Kaufpreis
335.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Osterburken (74706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kindergarten ,alle Schularten und Einkaufsmöglichkeiten
sind in Osterburken vorhanden .

Lage :Am Rand v. Osterburken nähe Bahnlinie Stuttgart
nach Würzburg 70km
nach Heilbronn 54 km
A 81 6km
Flughafen Stuttgart 107 km

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

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Über den Anbieter

Bruck ImmobilienMaklerbüro
Bogenstr.41 a, 90537 Feucht
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Partnerschaft
Klaus BruckDein Kontakt
Online-ID: 2npul55
Bruck Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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