In ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Obersülzen entstand in der Grünstadter Straße 6 ein modernes Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und erfüllt moderne Anforderungen an Wohnkomfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen. ?
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Räume sowie moderne Bäder schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Bemerkungen: Der Stellplatz (Stromleitung für Wallbox verlegt) und die Küche sind im Preis inbegriffen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
4.784,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
476.150 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
31.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grünstadterstraße 6, Obersülzen (67271)
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Obersülzen, einer charmanten Weinbaugemeinde im Landkreis Bad Dürkheim. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Obst- und Spargelanbau sowie einer hohen Lebensqualität im ländlichen Raum. ?
Die nahegelegene Stadt Grünstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie eine sehr gute Infrastruktur. Auch die bekannte Deutsche Weinstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. ?
Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
