Rebenpark Wohnen vor den Toren SaarbrĂĽckens - Neubauwohnung in modernem Wohnanlage
Neues Wohnen im Rebenpark Energieeffizient KfW 55 - barrierefrei - nachhaltig - zeitlose, moderne Architektur
Erdgeschoss-/, Obergeschosswohnung oder Penthouse-Wohnung, das hier angebotene Mehrfamilienhaus vor den Toren der Landeshauptstadt bietet fĂĽr jede Lebenssituation Platz. Ob fĂĽr Singles, Paare, Familien oder altersgerechtes, barrierefreies Wohnen.
WE 0.1 Erdgeschosswohnung im Haus 3, Nummer 25b
Wohnfläche: ca. 75,32 m² Diele, Hauswirtschaftsraum, großzügiger offener Wohn-/Esszimmer-/Küchenbereich mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad
Ein Aufzug und eine Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 20.000 € erworben werden.
Der Rebenpark besteht aus 3 Mehrfamilienhäuser mit je 12 Wohnungen.
Sichern Sie sich eine der noch verfĂĽgbaren Einheiten.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Diese Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Details. Der großzügige Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen ein. Im gesamten Gebäude sorgt eine moderne Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort. Als umweltfreundliche und effiziente Lösung kommt eine Luft/Wasser Wärmepumpe zur Beheizung des Objekts zum Einsatz. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Ausstattung lässt keine Wünsche offen und vereint Komfort mit moderner Technik.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.704,20 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei!
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
312.675 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
33.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.135 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleinblittersdorf (66271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der "Rebenpark" befindet sich in Kleinblittersdorf in zentraler Lage, die ideale Mischung aus stadtnahem Leben und Natur, grenznah zu Frankreich. Die direkte Saarbahnanbindung macht den "Rebenpark" zur attraktiven Wohnanlage. In wenigen Minuten erreichen Sie hiermit staufrei die Saarbrückern City mit zahlreichen weiteren ÖPNV-Anbindungen. Beste Anbindung bietet auch die A6 Richtung Mannheim. Die Entfernung zur Landeshauptstadt beträgt 8,5 km und ist in 9 Autominuten zu erreichen.
Sonstiges
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Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.
Alle weiteren verfĂĽgbaren Wohnungen im Rebenpark finden Sie unter www.select-24.de.
Stichworte
Grundstücksfläche: 4.365,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
