Einfamilienhaus zum Kauf

549900 €549.900 €

2.674 €/m²

7 Zimmer  •  205,7 m²  •  2.031 m² Grundstück

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Garzau, Garzau-Garzin (15345)

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IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Ideal für Ihre große Familie: Außergewöhnlich großes Ein- oder Zweifamilienhaus mit insgesamt sieben lichtdurchfluteten Zimmern, zwei Küchen und drei Bädern/WCs
+ Errichtet durch die renommierte Baufirma KAMPA
+ Zusammenleben mehrerer Generationen: Einliegerwohnung im OG mit drei Zimmern, Küche, Tageslicht-Masterbad und Balkon
+ Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen: Stilvolle Einbauküche, moderne Bäder (eines mit Infrarotwärmekabine), manuelle und elektrische Rollläden, Fliegenschutzgitter, Entkalkungsanlage, neuwertige Gasheiztherme u.v.m.
+ Viel Stauraum in den Abstellräumen, Gartenhäusern und auf dem Kaltdachboden
+ Riesiger Garten mit Feld- und Waldblick: Gepflasterte Gartenterrasse, Gartenbewässerungsanlage, Gartenhäuser, Gewächshaus, Hühnerstall u.v.m.
+ Kurze Wege in Garzau-Garzin: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbar
+ Leben im Grünen - umgeben von Seen, Feldern und Wäldern im westlichen Teil des Landschaftsschutzgebiets Märkische Schweiz

IHR ERSTER ÜBERBLICK

Im Jahr 1998 wurde dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in Fertigbauweise durch die renommierte Baufirma KAMPA errichtet. Das gemütliche Zuhause für eine oder zwei Familien verfügt über eine Einliegerwohnung. Somit erwarten Sie hier auf zwei Etagen sieben große Zimmer, zwei Masterbäder, ein Gäste-WC, zwei freundliche Küchen, mehrere Abstellräume und ein Hausanschlussraum.

Insbesondere die großen Wohn-/Esszimmer bieten eine gemütliche Wohnatmosphäre und zeigen sich durch große Fenster sehr hell und freundlich. Im Erdgeschoss verfügt das Wohnzimmer außerdem über einen Erker. Die zahlreichen Fenster des Hauses schaffen eine enge Verbindung zum Garten. Eine Tür führt vom Wohnzimmer aus direkt auf die Terrasse. Auch im Obergeschoss betreten Sie den Balkon vom Wohnzimmer aus und blicken auf Ihren Garten und in die Weite der Natur.

Im Erdgeschoss sorgen teils elektrische, teils manuelle Rollladen für Ihre Privatsphäre und angenehm kühle Räume in den Sommermonaten. Die modernen Masterbäder wurden in den Jahren 2017 und 2018 komplett saniert. Das Highlight des Masterbads im Erdgeschoss ist die wundervolle Infrarotwärmekabine, in der Sie und Ihre Familie an kalten Tagen die Wärme genießen werden.

In Ihrem zukünftigen Zuhause wurde auch an die praktischen Aspekte des Wohnens gedacht. Über die Einliegerwohnung im Obergeschoss erreichen Sie einen Kaltdachboden mit viel Stauraum. Außerdem verfügen beide Etagen über mehrere Abstellräume. Diese schaffen viel Platz für Ihre Garderobe und für Haushaltsgeräte.

Neben der großzügigen Terrasse und dem Balkon nutzen Sie auf Ihrem großen Grundstück mehrere Gartenhäuser, ein Gewächshaus und einen Hühnerstall (der derzeit nicht bewohnt ist). Darüber hinaus haben Sie noch viel Platz, um z. B. einen Gemüsegarten oder eine Obstplantage anzulegen.

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen. Sonstiges AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOTE? FOLGEN SIE UNS!

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INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 218,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen