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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei615000 €615.000 €2.874 €/m²6 Zimmer • 214 m² • 819 m² Grundstück
615000 €615.000 €
2.874 €/m²
6 Zimmer • 214 m² • 819 m² Grundstück
Für ihre Familie - Das großzügige Premium-Einfamilienhaus
LifeStyle 20.01 S - Das großzügige Premium-Einfamilienhaus
Stellen Sie sich vor: Grenzenlose Großzügigkeit für Ihre Familie!
Können Sie es schon spüren? Diese unglaubliche Weitläufigkeit, die Ihrem Familienleben ganz neue Dimensionen eröffnet! Das LifeStyle 20.01 S auf ca. 210 m² Grundfläche ist das ultimative Premium-Einfamilienhaus für Familien, die das Besondere verdienen.
Ihr großzügiges Premium-Einfamilienhaus ist wie geschaffen für Sie, wenn Sie:
-Maximale Großzügigkeit für Ihre Familie wünschen
-Ein Haus suchen, das alle Wohnträume erfüllt
-Repräsentative Ausstrahlung mit Familienwärme verbinden möchten
-Platz für alle Lebensbereiche und mehr benötigen
Großzügiges Premium-Wohnen mit maximaler Raumfülle:
Erdgeschoss (ca. 115 m²): Das weitläufige Familienzentrum! Repräsentative Empfangsbereiche, großzügige Küche und Raum für alle Aktivitäten
Obergeschoss/Dachgeschoss (ca. 95 m²): Ihre luxuriöse Familien-Rückzugswelt! Großzügige
Schlafbereiche, Master-Suite und zusätzliche Räume für alle Bedürfnisse
LifeStyle-Highlights:
-Repräsentatives Satteldach (38°) - elegante Außenwirkung
-Maximale Raumfülle - Großzügigkeit für die ganze Familie
-Premium-Ausstattung - Luxus in jedem Detail
-Flexible Raumgestaltung - anpassbar an alle Familienbedürfnisse
Ihr großzügiges Premium-Einfamilienhaus: Ab 168.999 EUR als Ausbauhaus
Wo Großzügigkeit zur Familientradition wird. Vereinbaren Sie Ihren Premium-Beratungstermin und erleben Sie grenzenloses Familienleben!
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus.
Wer träumt nicht von den eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie!
Gemeinsam Träume verwirklichen...
...massahaus macht's möglich!
Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!
Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht's möglich.
Erfüllen Sie Ihren Traum!
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Können Sie es schon spüren? Diese unglaubliche Weitläufigkeit, die Ihrem Familienleben ganz neue Dimensionen eröffnet! Das LifeStyle 20.01 S auf ca. 210 m² Grundfläche ist das ultimative Premium-Einfamilienhaus für Familien, die das Besondere verdienen.
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Großzügiges Premium-Wohnen mit maximaler Raumfülle:
Erdgeschoss (ca. 115 m²): Das weitläufige Familienzentrum! Repräsentative Empfangsbereiche, großzügige Küche und Raum für alle Aktivitäten
Obergeschoss/Dachgeschoss (ca. 95 m²): Ihre luxuriöse Familien-Rückzugswelt! Großzügige
Schlafbereiche, Master-Suite und zusätzliche Räume für alle Bedürfnisse
LifeStyle-Highlights:
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-Maximale Raumfülle - Großzügigkeit für die ganze Familie
-Premium-Ausstattung - Luxus in jedem Detail
-Flexible Raumgestaltung - anpassbar an alle Familienbedürfnisse
Ihr großzügiges Premium-Einfamilienhaus: Ab 168.999 EUR als Ausbauhaus
Wo Großzügigkeit zur Familientradition wird. Vereinbaren Sie Ihren Premium-Beratungstermin und erleben Sie grenzenloses Familienleben!
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus.
Wer träumt nicht von den eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie!
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Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!
Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht's möglich.
Erfüllen Sie Ihren Traum!
Merkmale
- 819 m² Grundstück
- Gäste-WC
? Projektiertes Energiesparhaus - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
? IHR PREMIUM-ROHBAU - MATERIAL FÜR DEN INNENAUSBAU IN EIGENLEISTUNG
?? Das solide Fundament Ihres Glücks:
? Projektierter Energiesparhaus-Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück
? Deckenhöhe von 2,75m - Großzügiges, offenes Raumgefühl in jedem Zimmer
? Baugrunduntersuchung inklusive - Keine bösen Überraschungen im Boden
? Individuelle Architektenplanung - Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen
?? Hochwertige Gebäudehülle für Generationen:
? Pfettendach mit selbstreinigenden Ziegeln -Wartungsarm und wertstabil
? Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink - Rostfrei für Jahrzehnte
? Dreifachverglasung + Rollläden - Energiekosten dauerhaft niedrig
? Massive Haustür mit Edelstahlgriff - Ihr repräsentativer Eingang
? Außenputz in Premiumqualität - Wetterbeständig und pflegeleicht
? Außenfensterbänke inklusive - Details die den Unterschied machen
? Klima-Plus-Wände - Gesundes Raumklima ohne Chemie
? Blower-Door-Test - Garantiert dichte Gebäudehülle
? Ihr Rundum-Sorglos-Versicherungsschutz:
? Bauleistungsversicherung - Schutz während der gesamten Bauzeit
? Bauherren-Haftpflicht - Sicherheit für Sie und Dritte
? Wohngebäudeversicherung - Ihr fertiges Haus ist geschützt
? Feuer-Rohbauversicherung - Auch im Rohbauzustand abgesichert
? Keller gegen Aufpreis möglich
? DAS TECHNIK-PAKET (Material):
? Luft-Wasser-Wärmepumpe (Material) - Heizen mit Umweltenergie
? Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Frische Luft, warme Temperaturen
? Sanitärrohre für das ganze Haus - Professionelle Verlegung möglich
? Moderne Treppe in Wunschdesign - Fachgerecht montiert
? Elektroinstallation -Montage- Verkabelung nach Ihren Wünschen
? Bodenplatte inkl. Bodengutachten - Solides Fundament garantiert
? Material für Dämmung & Beplankung - Energieeffizienz sichergestellt
?? IHRE LEISTUNGEN (nicht enthalten):
-Baunebenkosten
-Grundstück-Nebenkosten
-Restausbau (unser Material ihre Arbeit)
-Sonderwünsche
-Individuelle Fertigstellung nach Vereinbarung
?? Ihre Ausbaustufen - ganz nach Wunsch:
? Sie möchten selbst mit anpacken?
Dann wählen Sie eine reduzierte Ausbaustufe und sparen durch Eigenleistungen bares Geld - und
gestalten aktiv Ihr Zuhause mit.
? Oder lieber entspannt einziehen?
Mit einer höheren Ausbaustufe übernehmen wir für Sie noch mehr Arbeitsschritte - für maximalen
Komfort, Zeitersparnis und Kostensicherheit.
?? Mehr als 100 Hausideen - individuell planbar:
Ich stelle Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot zusammen, das exakt auf Ihre Wünsche, Ihr Budget und Ihre Lebensplanung abgestimmt ist - transparent, realistisch und fair kalkuliert.
Sie wählen Ausstattung und Ausbaustufe - ich unterstütze Sie mit Erfahrung, Beratung und Zeit.
??? Ich nehme mir Zeit für Sie - denn es geht um mehr als nur ein Haus. Es geht um Ihr neues Zuhause.
?? Hinweis:
Die abgebildeten Innen- und Außendarstellungen sowie Sonderausstattungen dienen zur
Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Konfiguration erfolgt
individuell. Der Angebotspreis versteht sich ohne abgebildete Sonderausstattungen.
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
? IHR PREMIUM-ROHBAU - MATERIAL FÜR DEN INNENAUSBAU IN EIGENLEISTUNG
?? Das solide Fundament Ihres Glücks:
? Projektierter Energiesparhaus-Neubau auf Bodenplatte -Ihre Basis für 50+ Jahre Wohnglück
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? Außenputz in Premiumqualität - Wetterbeständig und pflegeleicht
? Außenfensterbänke inklusive - Details die den Unterschied machen
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? Ihr Rundum-Sorglos-Versicherungsschutz:
? Bauleistungsversicherung - Schutz während der gesamten Bauzeit
? Bauherren-Haftpflicht - Sicherheit für Sie und Dritte
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? Feuer-Rohbauversicherung - Auch im Rohbauzustand abgesichert
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? DAS TECHNIK-PAKET (Material):
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Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
- HeizungsartFußbodenheizung
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
615000 €615.000 €
2.873,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
667.275 €1
Kaufpreis
615.000 €
Kaufnebenkosten
52.275 €
2Notarkosten (1,5%)
9.225 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Alfter (53347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wo Träume von Zuhause zwischen Natur und Stadt wahr werden
Alfter - Ihr perfekter Lebensort zwischen Ruhe und Dynamik!
Stellen Sie sich vor: Morgens erwachen Sie vom Vogelgezwitscher, während nur wenige Autominuten entfernt das pulsierende Leben der Metropole Bonn auf Sie wartet. Hier in Alfter haben Sie beides - die Seele baumelnde Ruhe einer idyllischen Gemeinde und die grenzenlose Dynamik einer der wichtigsten Städte Deutschlands.
Warum Alfter Ihr Herz im Sturm erobern wird:
? Naturpark Kottenforst-Ville direkt vor der Haustür - Endlose Rad-, Wander- und Reitwege für unvergessliche Familienabenteuer und entspannte Feierabende im Grünen
????????? Bundesstadt Bonn in Reichweite - In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie das kulturelle und
wirtschaftliche Herz der Region mit erstklassigen Arbeitsplätzen, Universitäten und Kulturangeboten
????????? Verkehrsanbindung der Extraklasse - A555, A61, A1 und A4 bringen Sie in kürzester Zeit überall hin. Flughafen Köln-Bonn? Nur einen Katzensprung entfernt!
? Öffentlicher Nahverkehr, der stimmt - Stadtbahnlinie 18 verbindet Sie entspannt mit Bonn und Köln - perfekt für alle, die das Auto auch mal stehen lassen möchten.
Hier lebt es sich richtig gut:
????????? Familienfreundlich bis ins Mark - 18 Kindertageseinrichtungen, moderne Grundschulen und die renommierte Alanus-Hochschule für Kunst und Gesellschaft schaffen beste Bildungschancen für jedes Alter.
???????? Einkaufen ohne Stress - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und einladende Restaurants sind fußläufig erreichbar
???????? Lebendige Dorfgemeinschaft - Zahlreiche Vereine, von Karnevalsgruppen bis Sportvereinen, heißen Neubürger herzlich willkommen und sorgen für echte Nachbarschaft
????????? Ländlicher Charme trifft moderne Infrastruktur - Pittoreske Fachwerkhäuser, weitläufige Felder und Obstbäume schaffen eine Atmosphäre, in der sich Familien sofort wie zu Hause fühlen
Das macht Alfter so besonders:
Die 23.000-Einwohner-Gemeinde wächst stetig - und das aus gutem Grund! Hier entsteht gerade das begehrte Neubaugebiet "Buschkauler Feld", wo moderne Architektur auf gewachsene Strukturen trifft. Die fünf charmanten Ortsteile Alfter, Oedekhoven, Gielsdorf, Impekhoven und Witterschlick haben alle ihren eigenen Charakter und bieten für jeden Geschmack das passende Wohnumfeld.
Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
Alfter ist mehr als nur ein Wohnort - es ist der Ort, wo aus einem Haus ein Zuhause wird, wo Kinder sicher aufwachsen und wo Sie abends mit dem Gefühl nach Hause kommen: "Hier gehöre ich hin!"
Lassen Sie sich verzaubern von einer Gemeinde, die das Beste aus beiden Welten vereint - vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und spüren Sie selbst, warum Alfter der perfekte Ort für Ihr neues Massa Haus ist!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können.
Anfragen zu Grundstücken werden nicht beantwortet.
Alfter - Ihr perfekter Lebensort zwischen Ruhe und Dynamik!
Stellen Sie sich vor: Morgens erwachen Sie vom Vogelgezwitscher, während nur wenige Autominuten entfernt das pulsierende Leben der Metropole Bonn auf Sie wartet. Hier in Alfter haben Sie beides - die Seele baumelnde Ruhe einer idyllischen Gemeinde und die grenzenlose Dynamik einer der wichtigsten Städte Deutschlands.
Warum Alfter Ihr Herz im Sturm erobern wird:
? Naturpark Kottenforst-Ville direkt vor der Haustür - Endlose Rad-, Wander- und Reitwege für unvergessliche Familienabenteuer und entspannte Feierabende im Grünen
????????? Bundesstadt Bonn in Reichweite - In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie das kulturelle und
wirtschaftliche Herz der Region mit erstklassigen Arbeitsplätzen, Universitäten und Kulturangeboten
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Hier lebt es sich richtig gut:
????????? Familienfreundlich bis ins Mark - 18 Kindertageseinrichtungen, moderne Grundschulen und die renommierte Alanus-Hochschule für Kunst und Gesellschaft schaffen beste Bildungschancen für jedes Alter.
???????? Einkaufen ohne Stress - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und einladende Restaurants sind fußläufig erreichbar
???????? Lebendige Dorfgemeinschaft - Zahlreiche Vereine, von Karnevalsgruppen bis Sportvereinen, heißen Neubürger herzlich willkommen und sorgen für echte Nachbarschaft
????????? Ländlicher Charme trifft moderne Infrastruktur - Pittoreske Fachwerkhäuser, weitläufige Felder und Obstbäume schaffen eine Atmosphäre, in der sich Familien sofort wie zu Hause fühlen
Das macht Alfter so besonders:
Die 23.000-Einwohner-Gemeinde wächst stetig - und das aus gutem Grund! Hier entsteht gerade das begehrte Neubaugebiet "Buschkauler Feld", wo moderne Architektur auf gewachsene Strukturen trifft. Die fünf charmanten Ortsteile Alfter, Oedekhoven, Gielsdorf, Impekhoven und Witterschlick haben alle ihren eigenen Charakter und bieten für jeden Geschmack das passende Wohnumfeld.
Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!
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Weitere Informationen
Sonstiges
? JETZT HANDELN -TERMIN MACHEN!
?? Direkter Draht: 0179 4435504
?? thomas.merling@massa-haus.de
Ihr Weg zum Eigenheim mit massa - strukturiert, klar und zielgerichtet:
Der Weg zu Ihrem Eigenheim folgt einem bewährten, transparenten Prozess, der aus vier Phasen besteht:
? 1) Persönliche Beratung im Musterhaus:
Besuchen Sie unser Musterhaus in Siegburg. Lassen Sie sich von der Architektur inspirieren und tauschen Sie sich mit unseren Experten aus. Hier erhalten Sie eine erste Vorstellung von Ihrem zukünftigen Zuhause.
? 2) Ihr Traumhaus entwickeln:
Im nächsten Schritt planen wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - unabhängig vom Grundstück. Die Hausplanung steht dabei im Vordergrund, um sicherzustellen, dass Ihr Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.
? 3) Finanzierung sichern:
Zusammen mit unserem Finanzierungspartner klären wir die Finanzierung und prüfen mögliche Fördermittel, um die bestmögliche Lösung für Sie zu finden.
? 4) Grundstück finden:
Nach der abgeschlossenen Hausplanung und Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Sollte Ihr Wunschgrundstück bereits vergeben sein, hilft unser massa Grundstücksservice, alternative Optionen zu finden. Selbstverständlich bauen wir auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren!
Verkaufsberater
Thomas Merling
Mobil. :0179 4435504
E-Mail. :thomas.merling@massa-haus.de
Bevorzugter Kontakt per Telefon!
Auch ohne Eigenkapital ist Bauen möglich.
Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen.
Unser Finanzpartner berät Sie gerne.
AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:
- Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital ist bei uns das Bauen möglich)
- Grundstücksservice
- mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit weit über 40.000 gebauten Häusern...made in Germany
- Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof"
- Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung
* Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten Massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können.
Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Macher oder Woller - https://www.massa-haus.de/macher-oder-woller/?elements&gad_source=1&gad_campaignid=1420576792&gclid=EAIaIQobChMIq6GQzsmjjgMVaqqDBx1EEx42EAAYAiAAEgJ9MPD_BwE
Informationspflicht DSGVO - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3 Sonstiges/Wohnen: Dachboden
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Über den Anbieter
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Stieglitzweg 3, 53229 Bonn
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