Provisionsfrei - umfassend saniertes Einfamilienhaus auf uneinsehbarem Grundstück
- kernsaniertes, freistehendes Einfamilienhaus - Ein Landhaus mit vielfältigen (Nutzungs-)Möglichkeiten - Baujahr 1966 / 2019 umfangreich saniert - Außergewöhnliche Blicklage - ca. 186 m² Wfl. + ca. 50 m² Nutzfl. = ca. 236 m² Gesamtfläche
Souterrain: - Eingang mit großzügiger Diele - Kleiner Zwischenflur - 2 Zimmer mit großen Fenstern - Gäste-WC - Mit Holz belegte, massive Treppe ins Erdgeschoss - Heizungs- und Hauswirtschaftsraum - Zugang zur Doppelgarage mit dahinterliegendem Kellerraum
Erdgeschoss: - Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten - Traumhafte Echtholztreppe ins Obergeschoss - Offen zum Wohnbereich und zur Küche gestalteter Essbereich - Offene, helle (Einbau-)Küche - Speisekammer - Flur - Badezimmer mit großer Dusche und Badewanne - Helles Schlafzimmer mit Blick in den Garten - Ankleidezimmer
Außenbereich: - Große Terrasse - Weitere Garage - Stellplätze
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.445 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1966
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
4.274,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
850.650 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
55.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kleckerwaldstraße, Bendestorf (21227)
Traumhaft Wohnen im schönen Bendestorf!
Am Ende einer kleinen, privaten Sackgasse liegt das familienfreundliche Landhaus - ein Bendestorfer Klassiker.
Die Gemeinde Bendestorf liegt ca. 25 km südlich von Hamburg im Landkreis Harburg. Sie ist die zweitgrößte Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Jesteburg.
Bendestorf betreibt mit der Nachbargemeinde Harmstorf eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und einen Waldkindergarten. Eine Grundschule - die Sonnenschule - ist ebenfalls im Dorf vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Jesteburg, Buchholz und Hittfeld.
Ein Edeka Markt, Bäcker, Friseure und zahlreiche Restaurants sind im Ort und in der nahen Umgebung vorhanden.
Das Kulturangebot ist durch das Filmmuseum Bendestorf sowie das Bürger- und Kulturforum gesichert.
Die Sport- und Freizeitaktivitäten sind vielfältig. Der Klecker Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder Spaziergängen ein. Reitställe, Tennisplatz, Golfplatz, das Bendestorfer Freibad, die Freiwillige Feuerwehr und Sportvereine befinden sich in der Nähe.
Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen.
