11 Zimmer • 282 m² • 980 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
279000 €279.000 €
989 €/m²
11 Zimmer • 282 m² • 980 m² Grundstück • frei ab sofort
Kernsanierung erforderlich!
Zwei Wohneinheiten in einem klassischen Klinkerbau mit unglaublich viel Wohn- und Nutzfläche suchen einen neuen Eigentümer. Das Haus ist in die Jahre gekommen, daher ist eine Kernsanierung erforderlich. Dann kann auch der eher kleinteilige Grundriss zeitgemäßen Wohnansprüchen angepasst werden. Das Erdgeschoss wurde 1977 um einen Anbau mit Schwimmbad und einen Wintergarten erweitert und bietet nun ca. 197 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss stehen ca. 84 m² Wohnfläche zur Verfügung. 92 m² Nutzfläche befinden sich im Vollkeller, weitere 37 m² auf dem Dachboden, der über eine Einschubtreppe zu erreichen ist. Eine Garage mit zwei angeschlossenen Abstellräumen und ein Carport sind vorhanden. Das schön gelegene Grundstück können Sie Schritt für Schritt in einen Traumgarten verwandeln.
Merkmale
frei ab sofort
980 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr 2003-2018
G
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
989,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
308.490 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
29.490 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sande (26452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sande ist eine Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen und liegt südlich von Wilhelmshaven. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A29 sowie die Nähe zur Nordseeküste ist Sande sowohl für Gewerbetreibende als auch für Pendler attraktiv. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Zudem ist der Bahnhof Sande ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Schienenverkehr. Die Umgebung ist geprägt von einer typisch norddeutschen Landschaft mit weiten Wiesen, Kanälen und einer hohen Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
