Wohnung zum Kauf 749.000 € 4 Zimmer 101 m² EG Nordend-West Frankfurt am Main 60320

Wohnung zum Kauf
749000 €
7.416 €/m²
4 Zimmer • 101 m² • EG

4-Zimmer mit eigenem Garten in ruhiger Lage von Nordend-West

Die großzügige 4 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus im Nordend-West von Frankfurt am Main.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang vom Balkon in den eigenen 60 qm großen Gartenbereich und ist blickdickt von einer Hecke umgeben, so dass Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen können.
Das Kellerabteil bietet ca. 20 qm, ebenso zu der Wohnung gehört ein eigenes Dachbodenabteil und der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller.
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde in den letzten Jahren komplett saniert (Heizung, Elektro, Dachsanierung sowie Fassadenerneuerung).

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954

Preisdetails

Kaufpreis

749000 €

7.415,84 €/m²

Hausgeld

360 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

835.659 €1

Kaufpreis

749.000 €

Kaufnebenkosten

86.659 €

Notarkosten (1,5%)

11.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

44.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.739 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordend-West, Frankfurt am Main (60320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nordend-West ist ein lebendiges Viertel in Frankfurt am Main.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn Linie U5 sowie den Buslinien 36 und 50 gelangen Sie schnell in das Stadtzentrum sowie andere Stadtteile.
Die Innenstadt ist über den Oeder Weg als verkehrsberuhigte Fahrradstraße in 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Aufgrund der zentralen Lage sind eine Vielfalt an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Fußläufig gelangen Sie ebenso zu mehreren städtischen Grünanlagen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², 3 Etagen